不動産

不動産を登記する際、登記簿と土地・家屋名寄帳（課税台帳）に記載されている床面積が異なる場合があります。このような場合、どちらの数字を使用すべきか迷ってしまうこともあります。この記事では、不動産登記申請時における床面積の扱いについて、実際のケ...

不動産を相続し、その後に売却する場合、さまざまな税金が課税されることがあります。相続税や不動産取得税に加え、売却時には譲渡所得税などが関連してきます。この記事では、不動産相続後の売却にかかる税金について、具体的な税目をわかりやすく解説します...

マンションでの漏水被害は、住民にとって非常にストレスフルな出来事です。さらに、保険会社や示談交渉人とのやり取りがスムーズに進まない場合、その負担は一層増大します。本記事では、漏水被害時の適切な対応方法や、示談交渉人、保険会社とのやり取りのポ...

不動産市場でマンションや住宅の価格を把握する際に、レインズマーケットインフォメーションが役立つとされています。しかし、掲載されている「価格」が実際の売買価格なのか、売り出し価格なのかを正確に理解することは、購入や投資を検討するうえで重要です...

近年注目を集める再生医療や幹細胞治療。その中心地のひとつとして名古屋に位置する「名古屋再生医療幹細胞免疫センタービル」があります。この施設は、投資商品としても話題の「みんなで大家さんシリーズ48号」に関連していることから、その活動内容や役割...

不動産物件を探す際、建物の構造や特定の条件で絞り込みたいという希望を持つ方は多いのではないでしょうか。SUUMOは国内で非常に利用者が多い不動産情報サイトですが、アットホームのように建物構造を直接選択する機能があるのか、疑問を持つ方もいらっ...

競売物件の明細書や調査報告書に記載される「賃借権設定登記」に関する内容は、不動産購入を検討する上で重要な情報です。特に「買受人は賃借人に対抗できない」という記載は、物件の使用や収益に大きな影響を与える可能性があります。本記事では、賃借権設定...

不動産売買において、不動産会社が無断でレインズ（不動産流通標準情報システム）に物件を登録する事例が稀に報告されています。レインズへの登録は売主の同意が必要であり、同意なしに登録されることは重大な問題です。本記事では、無断登録がどのような影響...

皇居の隣という究極の都心に位置する「メゾン北の丸」。旧江戸城内という特別な立地にある警察宿舎について、家賃や住環境についての情報は多くの人が興味を抱くテーマです。本記事では、「メゾン北の丸」を含む警察宿舎に焦点を当て、家賃の特徴や住環境の魅...

オフィス賃貸を検討する際に、坪単価が税込かどうかは重要な情報です。特に、初期費用や月額コストの見積もりに影響を及ぼすため、事前に確認することが大切です。本記事では、オフィス検索サイトで坪単価が税込か税抜かを判断する方法や注意点について解説し...