不動産

施工業者への代金支払いが遅れることは、建設業務においてよくあるトラブルの一つです。この場合、契約内容や取り決め、そして契約者間のコミュニケーションが非常に重要です。特に、仲介業者が関わる場合、支払いの遅延やトラブルが発生することがあります。...

宅建業法における営業保証金や免許取得のプロセスには、細かな規定があります。特に、事業所が複数ある場合に注意しなければならない点もいくつか存在します。この記事では、事業所の運営における宅建業法の要点を解説し、営業保証金の供託届出前に行われた営...

登記申請において、贈与による申請を行う際、義務者（贈与する側）が窓口に出向いて申請する場合に、代理権限証明情報（委任状）が必要かどうかについて疑問を持つ方も多いでしょう。この記事では、義務者が窓口に申請に行く場合に、委任状が必要かどうかを解...

法人契約の家賃値上げ交渉は一般的な家賃交渉とは異なり、慎重に進める必要があります。特に、一部上場企業への賃貸であれば、交渉内容がしっかりと法的に整備されていることが求められます。この記事では、管理費や修繕積立金の値上げに伴う家賃交渉の進め方...

マンションの区分所有法の改正は、マンションの所有者や管理者にとって重要な変更点を含んでいます。改正の背景や目的、具体的な変更内容について理解することは、マンションの購入や管理を考える際に非常に重要です。本記事では、区分所有法改正の内容を詳し...

銀座や有楽町の繁華街を歩いていると、時々キャッチや勧誘の声をかけられることがあります。「25歳以上、独身の方に聞いてます」というフレーズもその一つです。この記事では、このような声かけがキャッチである可能性が高い理由や、実際に遭遇した場合の対...

不動産仲介の報酬について、特に売買物件における手数料の仕組みや営業同士の報酬分配について疑問に思っている方は多いです。売主からの報酬だけでなく、買主が他社から連れて来られた場合の報酬分配についても気になるところでしょう。今回は、片手取引と両...

家や土地を購入する際に、運勢を気にすることは少なくありません。特に、引っ越しや新居に関する決定は、人生の大きな転機となるため、運勢がどう影響するのか気になる方も多いでしょう。この記事では、家族の中で誰の運勢を重視すべきか、どのように運勢を活...

不動産投資において、物件を購入後すぐに売却することになった場合、損失を被ることがよくあります。このような場合、特に購入時と現在の評価額の差が大きくなることがあります。この記事では、不動産の売却における損失の理由と、将来的に同様の事態を避ける...

新社会人として初めてアパートを探す際に、不動産業者の対応に不満を感じた場合、どのように対処すべきか悩むこともあります。特に、内見を重ねることに対して不満そうな態度を取られた場合、その後どうするべきかが気になるところです。この記事では、不動産...