不動産

間取りから専有面積を計算する方法分譲マンションの専有面積は、間取りの広さからおおよその面積を計算することが可能です。この記事では、具体的な間取りを基に専有面積を概算する方法を解説します。専有面積の概算は、購入や賃貸の検討時に役立つ情報です。...

関東以外の物件検索システムの現状不動産賃貸仲介において、物件情報を検索するためのシステムは地域によって異なります。一都三県ではレインズ、ATBB、リアプロが広く使われていますが、名古屋、北海道、福岡などの関東以外の地域でも、それぞれの市場に...

引用：解約申込書の基本的な記入方法月極駐車場の解約申込書を記入する際、貸主と仲介業者の欄に「宛」と記載されている場合があります。この「宛」は、書類を提出する相手を示すもので、特に変更や訂正の必要はありません。通常、貸主の名前の後に「様」と記...

重要事項説明書とは？不動産売買において、重要事項説明書は契約の前に不動産の詳細や取引条件を説明するための重要な書類です。宅地建物取引士が説明を行い、署名捺印を行うことで、その内容を確認し、取引の透明性を保つ役割を果たします。署名捺印された原...

土崎のJR住宅跡地に新たに建設中の施設土崎のJR住宅跡地では、現在新たな開発プロジェクトが進行中です。このエリアは、かつてのJR住宅が取り壊された後、新たな用途で再開発されることとなりました。具体的にどのような施設が建設されるのかは、地域住...

マンションの売却タイミングを考えるポイントマンションから戸建てへの住み替えを考える際、現在住んでいるマンションの売却タイミングは重要です。特に周辺に新しいマンションが建設中の場合、売却のタイミング次第で価格や売却スピードが大きく影響されるこ...

物件売却の判断ポイント物件を売却する際には、立地、物件の状態、将来の資産価値など、様々な要素を総合的に考慮する必要があります。今回は、大阪市内の木造住宅と奈良県内のテラスハウスという異なる物件が候補に挙がっています。それぞれの特徴を見比べな...

マンション管理の相談窓口の選び方マンション管理に関するトラブルや疑問は、管理組合や管理会社との関係を円滑に進めるために重要です。しかし、相談窓口によっては、相談者の視点ではなく、管理会社側の立場を重視する場合もあります。そのため、適切な相談...

土地の持分割合とは？土地の持分割合とは、不動産の所有権を複数の人が共有している場合に、それぞれがどれだけの割合で所有しているかを示すものです。持分割合は登記簿に記載され、通常は分数で表されます。例えば、「Aさんが5分の3、Bさんが5分の2」...

登記識別情報通知書とは？登記識別情報通知書は、不動産登記の際に法務局から発行される重要な書類であり、所有権の証明として使用されます。この通知書には12桁の英数字からなる「登記識別情報」が記載されており、これは不動産の権利を証明するための非常...