不動産

相続した不動産の取得価格とは？相続した不動産を売却する際、取得価格は譲渡所得の計算において重要な要素です。取得価格が低いほど、譲渡所得が増え、その結果、課税額も高くなります。取得価格には、被相続人（亡くなった方）が購入時に支払った金額や、そ...

マンスリーマンションとは？マンスリーマンションは、1ヶ月単位で契約できる家具付きの賃貸物件です。敷金・礼金が不要で、光熱費やインターネット利用料が含まれていることが多く、手軽に住み始められる点が魅力です。出張や一時的な住まいが必要な方にとっ...

住宅ローンでリフォーム費用をカバーできるか？住宅ローンは通常、新築や中古住宅の購入資金として利用されますが、リフォーム費用に対しても適用される場合があります。ただし、すべてのリフォームが住宅ローンの対象になるわけではなく、いくつかの条件や制...

不動産会社選びの重要性物件探しは大変な作業ですが、同様に重要なのが不動産会社の選び方です。不動産会社の評判が悪い場合、契約や手続きに問題が発生するリスクがあります。そのため、物件だけでなく、不動産会社の信頼性や評判も考慮することが大切です。...

相続登記が未完了の土地を売却する手続き相続登記が未完了のまま不動産を売却する場合、特に土地の一部が亡くなった方の名義のままとなっている場合には、特別な手続きが必要です。以下に、司法書士などの専門家を利用せずに自分で進める手続きの手順を説明し...

競売物件の落札価格の目安競売で物件が出される場合、落札価格はさまざまな要因によって異なります。ここでは、仮定の条件に基づいて、東松戸2丁目の物件が競売に出された場合の落札価格の目安について解説します。競売物件の価格設定と影響要因競売物件の価...

クーラーからの水漏れによる損害賠償の基本知識 クーラーからの水漏れで発生した損害については、保険を利用して補償を受けることができます。しかし、適切な手続きや見積もりの取り扱いについては知識が必要です。 見積もりの依頼方法とその手続き 水漏れ...

古民家の買い取りとリースバックの基礎知識 築年数の古い古民家を買い取る業者やリースバック業者を見つけることは難しい場合があります。特に、築年数が長いと取り扱いをしていない業者も多く、探すのに苦労することがあります。 古民家専門の業者を探す方...

長期借地権付き土地の相場の目安長期にわたり借用している土地を購入する際の相場は、いくつかの要因によって異なります。一般的な目安として、通常の路線価の1.2倍から1.5倍が相場とされることが多いです。しかし、長期借地権が付いている場合、その価...

普通建物賃貸借契約と定期建物賃貸借契約の違い普通建物賃貸借契約は、借主の権利が強く守られ、契約期間が満了しても正当な理由がない限り更新が可能です。一方、定期建物賃貸借契約は、契約期間が満了すると更新がなく終了するため、借主の権利が普通賃貸借...