不動産

築年数の経ったアパートで水漏れトラブルが発生した場合、原因の特定や保証責任が不明確になることがあります。本記事では、具体的な事例を基に、誰が修理費用を負担すべきか、そして被害者としてどのような対処が可能かを解説します。 水漏れの原因を正確に...

隣の空き家が古く、崩れる危険があるにもかかわらず、持ち主に連絡が取れない状況に悩んでいる方は多いでしょう。法務局で登記簿を調べたものの、記載された住所に手紙を送っても返送されてしまった場合、次にどのような対処をすれば良いのでしょうか？本記事...

不動産取引において、売主が個人で買主が宅建業者の場合、契約手続きに関するルールが異なります。特に、重要事項説明の必要性や、契約書に宅建士の名前が入るかどうかなど、細かい点が気になる方も多いでしょう。この記事では、この特定の取引ケースにおける...

不動産物件を購入する際、申し込みをして手付金を支払った後にキャンセルを考える方も少なくありません。特に高額な取引であるため、冷静に考え直したり、状況の変化により決断を変更することは珍しくないのです。この記事では、物件のキャンセルがどのように...

テナントビルを売却する際、現オーナーが管理会社との契約やテナントの家賃滞納に関する対応が重要です。この記事では、管理会社への手続きや違約金、新たなオーナーによる家賃滞納テナントの対応に関する具体的な疑問に答えながら、スムーズなビル売却をサポ...

日本の不動産市場は、近年急速に高騰しています。特に東京や大阪では、ファミリー向けのマンションの価格が1億円を超えるケースが増えており、一般の家庭にとって手が届かない存在となっています。この記事では、日本の不動産価格の現状、外資の影響、そして...

不動産を選ぶ際には、どの不動産会社を利用するかが重要なポイントとなります。特に、「実家の近くの不動産会社」と「物件の近くの不動産会社」のどちらを選ぶべきか迷うことがあるかもしれません。それぞれにメリット・デメリットがあり、状況に応じて適切な...

港区は東京の中でも特に高級住宅街が集まるエリアとして知られていますが、その中でも「麻布十番」と「高輪」は、どちらも格式高いエリアとして有名です。それぞれが異なる魅力を持っているため、どちらが「高級なイメージがあるか」を一概に比較するのは難し...

マンションの連帯保証人が解除を求めてくる場合、賃借人としてどのような手続きが必要なのか、またその手続きが複雑なのか疑問に感じる方は少なくありません。この記事では、連帯保証人の解除に関する基本的な手続きと、賃貸契約における注意点について解説し...

新築の家に住み始めてすぐに、お風呂の窓が外から透けて見えることに気が付いた場合、驚きや恥ずかしさを感じることは少なくありません。このような状況は建築会社の設計ミスや施工不良が原因となることがあり、適切な対応を求めることが重要です。この記事で...