不動産

住居費を抑えつつ、長期間快適に暮らせる住まいを選ぶことは、多くの人にとって大きな課題です。特に、家の購入や賃貸契約を検討する際、どの選択肢が最も経済的なのかを見極めることが重要です。この記事では、地方都市で3LDK以上の住居を30年ほど暮ら...

共有物件の売買は、適切な価格設定や法律的な手続きを慎重に行う必要があります。特に、家族間での売買では、感情的な要素が絡むことも多いため、公平な価格設定が重要です。この記事では、不動産鑑定士に依頼するべきか、固定資産税の通知に基づく価格で取引...

家を売る際には、不動産業者の選定や売却時期の決定が非常に重要です。特に、初めての売却の場合、何を基準に動けば良いのか迷うことも多いでしょう。この記事では、不動産業者の選び方や、2年後に家を出る予定の場合の最適な動き出しの時期について解説しま...

中古物件を購入する際、立地や価格、間取りは大きなポイントになりますが、実際の生活に合った物件かどうかを慎重に判断することが重要です。今回の物件は、地下鉄や普通電車の駅に近く、スーパーなど生活環境も充実している点で魅力的です。しかし、1階の車...

相続不動産の所有権移転登記を行った後、不動産会社から「当社で売らせてほしい」とのDMが届くことがあります。このような状況に直面した方は、法務局で行った登記手続きがどのように不動産業者に知られたのか、気になることでしょう。この記事では、法務局...

借地権の買い戻しを検討している地主の方にとって、銀行から融資を受ける際の条件は重要なポイントです。特に、抵当権や連帯保証人が必要になるかどうかは、融資の可否や条件に大きく影響します。この記事では、借地権を買い戻す際に、銀行で1000万円の融...

神戸におけるタワーマンションの設計について、特に角がFIX窓（開閉できない窓）ではなく、引き回しのベランダを持つ物件が多いことに疑問を感じている方も多いでしょう。この記事では、神戸のタワーマンションにおける建築の特徴や、角がFIX窓になって...

アパートの駐車場問題は、単身者や家族で暮らす方々にとってよくある悩みの一つです。特に、バイクと車の2台を駐車したい場合、大家と不動産屋の意見が食い違うことがあります。今回の記事では、大家が駐車スペースの利用を許可しているにも関わらず、不動産...

不動産の購入やローンの仮審査後に「住民票の写しを用意してほしい」と言われることがあります。このタイミングで、仮審査が通ったのかどうか疑問に思う方も多いでしょう。この記事では、住民票の提出を求められる理由や、仮審査が通過したかどうかの判断基準...

不動産取引において、物件の売却を依頼する際に結ばれる「一般媒介契約」は、複数の不動産業者に依頼できるという自由度が特徴ですが、その契約の更新について疑問を持つ方も多いです。特に、「一般媒介契約は自動更新が可能か？」という質問がよくあります。...