不動産

路線価の上昇や下降は、土地や不動産の価値に直結しており、私たちの生活にさまざまな影響を及ぼします。路線価が上がると固定資産税が増える一方、下がると自宅の人気が低下したように感じることもあります。この記事では、路線価の変動についてどう考えるべ...

日本全国の住宅購入を検討する際、平均価格や地域別相場を把握することは非常に重要です。この記事では、最新のデータを基に、住宅の種類別・地域別の平均購入価格を詳しく解説します。住宅の種類別平均購入価格住宅金融支援機構の「フラット35利用者調査（...

宅建業者が従業者名簿を管理する際、従業員（特にアルバイト）が加入した場合の手続きについては、免許権者への届出が必要かどうかについて疑問が生じることがあります。この記事では、従業員が加入した際に必要な手続きや届出に関する詳細について解説します...

サロンの駐車場のアスファルト敷設費用について、100万円では足りないと言われた場合、費用が妥当かどうか疑問に思うこともあります。特に、敷地が135㎡でそのうち27㎡がサロンという場合、アスファルトの価格がどれくらいかかるのか、相場と比較して...

新築の建売住宅を購入しようとした際、営業担当から「他のお客様も同じ物件を検討中」と言われ、ローン審査を通すかどうか迷っている方へ。この記事では、営業担当が言っていることが本当なのか、ローン審査についての疑問にどう対応すべきかを解説します。ま...

不動産の公示価格と実勢価格は、地域や場所により大きく異なります。特に都市部と田舎では、実勢価格と公示価格の乖離率に差が見られます。本記事では、名古屋市中村区川前町を例に、実際の乖離率がどのように決まるかを解説します。公示価格と実勢価格の違い...

共有名義の土地を売却する際、売却代金の支払い方法について不安を感じることがあります。特に、売買代金の支払いの際、口座ごとの振込が確実に行われるかどうかについて疑問が生じることがあります。この記事では、口座別の振込が行われる場合や、一括で振込...

抵当権に関する法律的な概念は、特に初めて触れる人にとっては理解が難しい部分もあります。特に、満期の来た最後の2年分の利息についてや、抵当権を設定した際の利息の受け取りについての質問は多く寄せられます。この記事では、抵当権とその関連する利息の...

賃貸物件を探している際、気になる物件を見つけて不動産会社に問い合わせをしたものの、予約した日に内覧できないと言われることがあります。このような状況はなぜ起こるのでしょうか？特に、スーモや他のサイトで「見学可能」と記載されている場合、内覧がで...

親から相続した土地を売却する際、特に郊外のあまり人気のない場所では、どのようにして土地の価値を高め、スムーズに売却するかが重要です。この記事では、不動産会社を通じて販売を進めつつ、自分でできる宣伝方法や工夫について解説します。1. 不動産会...