不動産

相続税の肩代わりと賃貸物件への転用祖父の持ち家を相続する際に、相続税を肩代わりして支払い、物件を賃貸にして収入を得ることは理論的には可能です。しかし、いくつかの法的および税務上の注意点があります。以下では、これらの注意点について詳しく解説し...

離婚後の不動産に関する基本知識離婚後に夫名義の不動産に住んでいた場合、売却に関する権利や財産分与の取り決めが重要です。特に、不動産ローンが結婚中に完済された場合、その取り扱いについて明確な理解が必要です。離婚後の不動産売却と共同財産の取り扱...

大島てるの事故物件情報サイトとは大島てるの事故物件情報サイトは、日本国内の事故物件に関する情報を提供する有名なプラットフォームです。このサイトでは、事故物件や事件・事故が発生した物件の情報が公開されており、特に不動産の購入や賃貸を検討する際...

間取りから専有面積を計算する方法分譲マンションの専有面積は、間取りの広さからおおよその面積を計算することが可能です。この記事では、具体的な間取りを基に専有面積を概算する方法を解説します。専有面積の概算は、購入や賃貸の検討時に役立つ情報です。...

関東以外の物件検索システムの現状不動産賃貸仲介において、物件情報を検索するためのシステムは地域によって異なります。一都三県ではレインズ、ATBB、リアプロが広く使われていますが、名古屋、北海道、福岡などの関東以外の地域でも、それぞれの市場に...

引用：解約申込書の基本的な記入方法月極駐車場の解約申込書を記入する際、貸主と仲介業者の欄に「宛」と記載されている場合があります。この「宛」は、書類を提出する相手を示すもので、特に変更や訂正の必要はありません。通常、貸主の名前の後に「様」と記...

重要事項説明書とは？不動産売買において、重要事項説明書は契約の前に不動産の詳細や取引条件を説明するための重要な書類です。宅地建物取引士が説明を行い、署名捺印を行うことで、その内容を確認し、取引の透明性を保つ役割を果たします。署名捺印された原...

土崎のJR住宅跡地に新たに建設中の施設土崎のJR住宅跡地では、現在新たな開発プロジェクトが進行中です。このエリアは、かつてのJR住宅が取り壊された後、新たな用途で再開発されることとなりました。具体的にどのような施設が建設されるのかは、地域住...

マンションの売却タイミングを考えるポイントマンションから戸建てへの住み替えを考える際、現在住んでいるマンションの売却タイミングは重要です。特に周辺に新しいマンションが建設中の場合、売却のタイミング次第で価格や売却スピードが大きく影響されるこ...

物件売却の判断ポイント物件を売却する際には、立地、物件の状態、将来の資産価値など、様々な要素を総合的に考慮する必要があります。今回は、大阪市内の木造住宅と奈良県内のテラスハウスという異なる物件が候補に挙がっています。それぞれの特徴を見比べな...