不動産

「伝達事項あり」の意味とは？ 中古物件の不動産情報で「伝達事項あり」と記載されている場合、これは物件に関する何らかの重要な情報が存在することを示しています。しかし、この表記が必ずしも事故物件を意味するわけではありません。伝達事項は様々な内容...

中古住宅購入後に給湯器が使えない場合の対応方法 中古住宅を購入した後に給湯器（エコキュート）が使用できないことが発覚した場合、まずはどのように対応すべきかを理解しておくことが重要です。特に、引き渡し後に設備の不具合が判明することは珍しくあり...

不動産の登記識別情報とは 不動産の登記識別情報は、登記簿に記載された情報であり、不動産の所有権や権利関係を示す重要なデータです。この情報は、購入や売却、相続などの際に必要となるため、適切に保管することが重要です。 火災から守るための保管方法...

都市計画法と建築基準法の違いとは？都市計画法と建築基準法は、建築や開発に関する規制を定める重要な法律ですが、それぞれの適用範囲が異なります。都市計画法は主に土地の利用計画や開発行為に対する規制を行い、一方で建築基準法は建築物そのものの構造や...

市街化調整区域とは？市街化調整区域とは、市街地の無秩序な拡大を防ぐために設定された区域であり、新たな建築や開発が原則として制限されています。この区域では、農地や山林の保護を目的としており、住宅や商業施設の新築や用途変更には厳しい規制がかかる...

相続した不動産の取得価格とは？相続した不動産を売却する際、取得価格は譲渡所得の計算において重要な要素です。取得価格が低いほど、譲渡所得が増え、その結果、課税額も高くなります。取得価格には、被相続人（亡くなった方）が購入時に支払った金額や、そ...

マンスリーマンションとは？マンスリーマンションは、1ヶ月単位で契約できる家具付きの賃貸物件です。敷金・礼金が不要で、光熱費やインターネット利用料が含まれていることが多く、手軽に住み始められる点が魅力です。出張や一時的な住まいが必要な方にとっ...

住宅ローンでリフォーム費用をカバーできるか？住宅ローンは通常、新築や中古住宅の購入資金として利用されますが、リフォーム費用に対しても適用される場合があります。ただし、すべてのリフォームが住宅ローンの対象になるわけではなく、いくつかの条件や制...

不動産会社選びの重要性物件探しは大変な作業ですが、同様に重要なのが不動産会社の選び方です。不動産会社の評判が悪い場合、契約や手続きに問題が発生するリスクがあります。そのため、物件だけでなく、不動産会社の信頼性や評判も考慮することが大切です。...

相続登記が未完了の土地を売却する手続き相続登記が未完了のまま不動産を売却する場合、特に土地の一部が亡くなった方の名義のままとなっている場合には、特別な手続きが必要です。以下に、司法書士などの専門家を利用せずに自分で進める手続きの手順を説明し...