不動産

中古住宅を購入する際、特に1990年代のセキスイハイムのような特定のブランドに注目している方も多いでしょう。今回は、セキスイハイムの1990年代の住宅について、その特徴や状態、購入時の注意点について詳しく解説します。1. セキスイハイムの特...

資産1億円以上を持っている人を「富裕層」と呼びますが、その資産のほとんどが土地や建物で占められている場合、実際に裕福な暮らしができるかどうかは疑問です。特に、土地や建物が自宅用の場合、流動的な現金資産が少なく、日常生活に必要な支出に制限が生...

土地を売却する際、隣の家の水道メーターや水道管が通っている場合、その土地をそのまま売っても問題ないかどうか、疑問を持つ方も多いでしょう。この記事では、土地の売却に関わる水道設備の問題について、注意すべきポイントや対処方法を解説します。1. ...

不動産の売買や賃貸契約の過程で重要なステップとなるのが物件調査です。特に、役所調査や法的な調査をどのタイミングで行うのが最適かは、多くの不動産取引において悩まれるポイントです。この記事では、不動産物件調査を査定段階と媒介契約締結後のどちらで...

築50年の家にかかる火災保険料が予想外に高額であると感じた場合、その料金が適正かどうかを確認することが重要です。この記事では、火災保険料の計算方法や、補償額が過大である理由について詳しく解説し、火災保険に関する基本的な情報を提供します。火災...

抵当権抹消の手続きにおいて、登記申請書に記載する義務者の会社法人番号について疑問が生じることがあります。特に、金融機関から送られてきた書類に法人番号が記載されていない場合、その取り扱いについて知っておくべきポイントを解説します。法人番号の必...

不動産を購入する際に必要な登記費用は、契約内容や不動産の種類によって異なります。しかし、予想以上に高い費用がかかることもあります。本記事では、3000万円の古家付き土地を購入した場合にかかる登記費用の相場について解説し、費用が高すぎると感じ...

不動産の遺産相続について、特に代償分割を希望する場合や、遺産の価値を最大化する方法については、いくつかの注意点があります。この記事では、遺産相続における不動産の価値評価方法や、代償分割を行う際の注意点、さらには姉妹間で揉めた場合の対応方法に...

隣接する2筆の土地を売却する際に、売買契約をどのように結ぶか、また、融資が絡む場合の契約形態についての疑問に答えます。この記事では、仲介業者の意見に基づき、各々の契約と一つの契約にする必要性について考察します。1. 2筆の土地を売却する場合...

家の購入は大きな決断であり、営業担当者との信頼関係がとても重要です。質問に対する迅速な対応は、その会社の信頼性や営業担当者のプロフェッショナリズムを測る上で大切な要素です。この記事では、営業担当者からの返信遅延に関する懸念や、購入検討時の注...