不動産

宅建免許の登録移転について、以前は転勤や引っ越しなどで面倒な手続きが必要とされていましたが、近年はネットでどこの県でも更新講習が受講できるようになり、移転の必要性が薄れてきています。この記事では、宅建免許の更新講習や登録移転に関する現在のル...

物件を探している際、予算オーバーで内見をやめることはよくあることです。その後、他の不動産屋が扱っている物件の内見をしたい場合、どのように進めればよいのか、不安に感じることもあるかもしれません。この記事では、不動産屋を通じて他の業者の物件を内...

土地を売却した後、減税対象となることがあります。特に「優良宅地」として認定される場合、減税の恩恵を受けることができるため、適切な手続きを踏むことが重要です。しかし、どのように手続きを進めるべきか、特に会計士と不動産会社の役割分担について混乱...

賃貸契約を結ぶ際、特に初めて一人暮らしをする社会人の方にとって、保証人の問題は悩ましいものです。保証人がいないと審査に通るのか、若い保証人でも問題ないのか、そんな疑問を解消するための記事をお届けします。1. 賃貸契約における保証人の役割とは...

分譲マンションに住む際、共用部分と共有部分の違いを理解しておくことは非常に重要です。これらの違いをしっかり把握することで、マンション内でのトラブルを避けることができ、住人同士の良好な関係を維持するためにも役立ちます。この記事では、共用部分と...

宅地建物取引主任者（宅建主任者）は、土地や建物の売買において重要事項説明を行う義務を負っていますが、すべての取引において説明書が必要なわけではありません。特に法人が売主となり、個人が購入者となるケースでは、重要事項説明書が必要かどうか判断が...

愛知県で不動産業界に就職を希望する方は、その地域に強い影響を持つ企業や特色ある不動産会社を選ぶことが重要です。愛知県は、名古屋市を中心に発展しているため、不動産市場も非常に活発で、多くの企業が競争しています。この記事では、愛知県でおすすめの...

月極駐車場の料金が他より安い場合、その裏には何らかの理由が隠れている可能性があります。特に機械式駐車場で、入居率が低いという状況は不安に感じるかもしれません。しかし、料金が安いからと言って必ずしも問題があるわけではなく、さまざまな要因が影響...

隣地との境界に関するトラブルは、不動産においてよく見られる問題です。特に、ブロック塀の設置や土地の造成に関わる問題は長期間にわたって影響を及ぼすことがあります。今回は、隣地との境界に関するトラブルや、駐車場や土地造成に関連した問題への対処法...

不動産屋を開業する際には、保証協会を介する方法と介さない方法があり、それぞれにメリットとデメリットがあります。特に、保証協会を介することで初期費用が大幅に抑えられる一方、保証協会との関係性や手続きの煩雑さが問題になることもあります。この記事...