不動産

不動産の重説でよく見かける「電波が良いか保証できない」といった文言に関して、実際のお客様から「電波大丈夫でしょうか？」と質問を受けた場合、どのように回答すべきか悩んでいる方も多いのではないでしょうか。今回はそのような質問に対する適切な回答方...

スーモで物件を探す際、初期費用が10万以下で済むといった広告を見かけることがあります。しかし、この情報が本当に正しいのか、そしてその初期費用に何が含まれているのか気になる方も多いのではないでしょうか。この記事では、スーモの初期費用が本当に1...

東武動物公園駅周辺の不動産市場で新築と中古の価格差が非常に大きいことに悩んでいる方も多いでしょう。特に築40年の中古住宅は、新築に比べて4倍以上安くなることもあります。では、築40年の中古住宅をリフォームして住むのは、果たしてお得な選択肢と...

月極駐車場を選ぶ際、重要なのは距離と価格のバランスです。徒歩の距離が近い場所に駐車場を選ぶと便利ですが、月々の料金が高くなることがあります。一方、価格が安い駐車場は少し遠くなりますが、その分コストを抑えることができます。ここでは、2つの選択...

不動産退去時の費用が高額になってしまった場合、どの項目が妥当であるか、どの費用が不適切なのかを確認することは大切です。ここでは、クリーニング費用や補修費用の詳細について解説し、交渉の際に注意すべき点を紹介します。1. 不動産退去費用の内訳と...

敷金が返ってこない場合、どのように連絡を取るべきか、そしてその後の対応について説明します。まず、返金の際に問題が生じた場合、誰に連絡すべきかを理解することが重要です。1. 敷金の返金に関する基本的な流れ敷金は、契約終了後に物件の状態を確認し...

中古物件を購入しようと考えているとき、営業担当者から受けるアプローチに戸惑いを感じることがあります。特に「早く決めないと他の人に取られてしまう」という言葉には注意が必要です。本記事では、不動産業界でよく使われる営業トークの一例を取り上げ、ど...

一戸建てを建てるための土地探しは、大きな決断であり、慎重に行うべき重要なプロセスです。インターネットを使った土地探しや不動産屋さんからの紹介など、土地を探す方法はさまざまですが、それぞれにメリットとデメリットがあります。この記事では、土地探...

不動産売買時に直面することのある問題の一つは、通行掘削承諾の取得です。特にわたくし道（2項道路）が絡む場合、関係者全員の同意が必要で、時にはその手続きが複雑になることがあります。本記事では、通行掘削承諾を得るための適切な方法と、代表者を探す...

専業主婦であるあなたが家を購入する際、または海外赴任中の夫が家を購入する際には、いくつかの法律や税金に関する注意点があります。今回は、親から家を購入する方法や、贈与税、所得税の違い、そして夫婦間での家の購入に関するアドバイスを解説します。海...