不動産

土地の取引において、区画割りを行うことが一般的ですが、その理由や目的は一概に言えません。空き家や広い土地が販売される際に、区画割りを行うことが多くありますが、なぜ区画割りを行うのか、またその効果について解説します。1. 区画割りとは？区画割...

中古住宅を購入しようと決め、予約を入れた矢先に他の購入者が現れ、買えなくなった経験をした方もいるかもしれません。これは実際に起こり得ることですが、どのようにしてそのような事態を回避するのか、またその背景について理解しておくことが大切です。こ...

賃貸契約中に家賃の引き落とし口座を変更したいと考えることはありますが、不動産会社から「変更できない」と言われることがあります。なぜそのような対応になるのか、また、どのように対処すればよいのかを詳しく解説します。家賃引き落とし口座変更が難しい...

1980年代の建築基準法に基づき、敷地内に鉄骨造2階建の自走式駐車場を増築する際、建築確認が必要かどうかについての疑問を持っている方が多いです。本記事では、このような増築を行う際の建築確認が必要かどうかを解説します。建築確認が必要な場合とは...

56歳無職で年金がない場合、賃貸生活が厳しいと感じることがあるかもしれません。そのため、格安の持ち家が必要だと考えたとき、住宅街にポツンとあるバラック小屋のような家を手に入れられるのか、そしてその価格帯について気になる方も多いでしょう。この...

アパートの売却に際して、購入時に支払った消費税相当額を差し引いた消費税計算ができるかどうかについて解説します。住居専用物件として購入した場合、消費税の計上ができないこともありますが、売却時には消費税の扱いに注意が必要です。アパート購入時の消...

日本家屋に住んでみたいけれど、どこで探せるか分からないという方のために、名古屋や大阪などの都会で日本家屋を探すためのおすすめの不動産サイトをご紹介します。日本家屋はその魅力的なデザインと快適さが魅力ですが、都会で見つけるのは少し難しいかもし...

不動産の仮申し込み金を返却してもらう際に誤った口座番号を伝えてしまった場合、既に振り込みが完了してしまっている状況ではどうすれば良いのでしょうか？この記事では、誤った口座番号を伝えてしまった場合の対応方法について解説します。1. まずは不動...

ワンルームマンション投資を考える際に、住宅ローンを利用し、サブリースを併用する方法は一般的です。しかし、ネットでは「詐欺と変わらない」「ペイしない」などの意見を見かけることもあります。この記事では、ワンルームマンション投資のリスクとメリット...

事故物件の報告義務については、買主への説明責任といった法的な側面が関係しています。事故が起きた過去の出来事を報告しなければならない理由には、買主の権利を保護するための法的義務が存在します。この記事では、事故物件の報告義務について、なぜそのよ...