不動産

親がHGVCのオーナーであり、その管理費を数十万払っている場合、親が亡くなった後に相続権が自動的に移行するのか、また相続放棄を選択した場合の影響について考えます。特に生活保護を受けている場合、相続した後の管理費支払いに困る可能性があります。...

不動産会社が不動産証券化を利用して投資家から資金を調達する方法には、いくつかのメリットとデメリットがあります。この記事では、証券化の概念とそのプロセス、そして不動産会社が証券化を行う際のメリットとデメリットについて解説します。1. 不動産証...

不動産投資は、サラリーマンの副業として非常に人気がありますが、その実行にはどれくらいの時間や労力がかかるのでしょうか？法人設立から物件購入、管理まで、多岐にわたる業務をこなす必要があります。この記事では、サラリーマンが不動産投資を副業として...

家の売却時に得た利益に対して税金がかかるのかどうかは、売却額や購入額、保有期間などさまざまな要素に依存します。特に不動産業者から「購入時と売却時でトータルで値が下がっているので税金はかからない」と聞いた場合、実際にはどのように税金がかかるの...

新築戸建を購入する際、登記費用は予想以上にかかることがあります。質問者様のケースでは、物件価格4,180万円、借入金額3,850万円に対して66万円の登記費用が発生したとのことですが、この金額が適正かどうか、他の人たちの経験と照らし合わせて...

区画整理事業が進行中の地域で、賃貸物件や売買物件に法人登記（商業登記）を行う場合、進捗度合いや地域の規制に応じて、登記が可能かどうかが変わることがあります。この記事では、区画整理事業における法人登記の条件やタイミングについて、詳しく解説しま...

引越し先の鍵を不動産屋から受け取る際、受け取り日時に関するルールや注意点について知りたい方も多いでしょう。鍵を受け取るタイミングや、もし指定時間がない場合はどうすれば良いのかについて、この記事では詳しく解説します。鍵の受け取り日時について不...

不動産を売買する際、手数料についての理解は非常に重要です。特に、不動産会社を通して売る場合、買う側にも手数料がかかるのか、また手数料が安くなる場合があるのかなど、詳細に把握しておく必要があります。この記事では、不動産手数料の仕組みと、沖縄県...

不動産の購入において、同じ物件が異なる不動産会社を通じて販売される場合、購入価格に違いが生じることがあります。特に、複数の不動産会社が同じ土地を掲載している場合、価格差が気になるところです。この記事では、売主、買主、そして仲介会社の関係につ...

高齢者夫婦が築35年の家を甥子に譲りたいと考える場面では、贈与や名義変更といった選択肢が浮かびます。しかし、どの方法が最適かは状況に応じて異なります。この記事では、贈与と名義変更の違いを解説し、それぞれのメリットとデメリット、また注意点につ...