不動産

不動産買取と仲介の違いとは？ 不動産を売却する際に「買取」と「仲介」の2つの方法がありますが、これらは大きく異なる取引方法です。買取は、業者が物件を直接購入するケースで、仲介は業者が第三者の買い手を見つけるために仲介手数料を請求するものです...

民泊のトラブルと地元ナンバー車の集まる理由近年、民泊の普及に伴い、近隣住民とのトラブルが増加しています。特に、地元ナンバーの車が頻繁に民泊に集まる場合、その目的が疑問視されることがあります。ここでは、そうした現象の背景と可能性について考えて...

近年の一軒家のトレンドと敷地利用最近の一軒家では、敷地いっぱいに家が建てられ、かつて見られたようなチャリや小物を置くための小さな庭やスペースがないことが多くなっています。この現象にはいくつかの背景と理由があります。1. 土地の価格高騰と限ら...

月極駐車場の継続保証料とは？月極駐車場を利用する際、月額の総賃料以外に「継続保証料」という費用が発生することがあります。継続保証料は、賃料の支払い保証を目的として保証会社に支払う費用です。この費用は通常、契約時や契約更新時に発生し、賃料の一...

東京の高級住宅街東京には数多くの高級住宅街が存在し、その多くは歴史的な背景や良好な住環境、利便性の高さで知られています。以下は、東京で特に人気のある高級住宅街です。南青山：港区に位置する南青山は、洗練された雰囲気とファッションの中心地として...

宅建士取得後の不動産業界での働き方宅地建物取引士（宅建士）は、不動産業界での就職に役立つ資格です。しかし、不動産業界は土日勤務や残業が多いイメージがあり、特に子育てとの両立が難しいと感じる方も多いでしょう。実際に、不動産営業はお客様の都合に...

敷地外の電柱のツタ問題とは？電柱にツタが絡まると、見栄えが悪くなるだけでなく、枯れ葉が落ちるなどの問題が発生することがあります。特に電線が自宅の上を通っている場合は、安全面にも影響を及ぼす可能性があるため、適切な対応が必要です。電柱の管理者...

空き家を貸し出す際の基本的な注意点空き家の有効活用は、多くの人が考える選択肢です。賃貸や売却を通じて収益を得ることができますが、法的な側面をしっかりと確認することが重要です。特に、賃貸借契約や売却の際には、契約内容や相手方の背景についての慎...

相続税の肩代わりと賃貸物件への転用祖父の持ち家を相続する際に、相続税を肩代わりして支払い、物件を賃貸にして収入を得ることは理論的には可能です。しかし、いくつかの法的および税務上の注意点があります。以下では、これらの注意点について詳しく解説し...

離婚後の不動産に関する基本知識離婚後に夫名義の不動産に住んでいた場合、売却に関する権利や財産分与の取り決めが重要です。特に、不動産ローンが結婚中に完済された場合、その取り扱いについて明確な理解が必要です。離婚後の不動産売却と共同財産の取り扱...