不動産

実印は重要な役割を果たす印鑑で、家や車などの高額な取引時には必須となります。しかし、複数の実印を使い分ける場合、名義変更や不正使用に対する不安が生じることもあります。今回は、実印を使い回すことによるリスクと、名義変更における注意点について詳...

建物の表題登記に必要な各種書類や図面の作成には、さまざまなルールや注意点があります。特に、建物図面や各階平面図を誰が作成するかについては、登記申請時に申請者が注意すべきポイントとなります。この記事では、建物図面の作成者として誰が名を記載でき...

マンションの管理費を支払わない住民がいる場合、管理組合としてはどのような対応をすべきか、また最終的にはどうなるのかが大きな問題となります。管理費の滞納は、マンション全体の運営に影響を与えるだけでなく、滞納者自身にもさまざまな法的なリスクが生...

家の購入は人生の大きなイベントであり、理想的な物件に出会うためには多くの努力と計画が必要です。特に希望エリアが狭く、物件数が少ない場合、理想の物件を見つけるのは一層難しくなります。また、営業マンとのやり取りでストレスを感じることも少なくあり...

神戸市は、海と山に囲まれた美しい街並みが広がる地域で、特に高級住宅街が多く存在することで知られています。これらの住宅街は、優れた景観、交通アクセス、教育施設などが整っており、住民にとって非常に魅力的です。この記事では、神戸市内で有名な高級住...

不動産契約において、営業担当者とのやり取りで「言った言わない」の論争が生じることは少なくありません。特に住宅購入に関する重要な要素、例えば修理や設計の変更、車の収容スペースについての約束が後になって異なる結果となると、トラブルに発展すること...

賃貸物件での修理や補修が必要な場合、修理の内容や費用についての見積書を求めることは一般的ですが、場合によっては見積書をもらえないこともあります。今回は、見積書をもらえなかった場合の対応方法と、その法的な観点からの注意点を解説します。賃貸物件...

不動産の仲介手数料について、2024年7月1日から大きな変更がありました。特に、低廉な空き家に関する手数料が、従来の5%から最大33万円に変更されるという新ルールです。この変更により、特に土地の売買などで手数料が予想以上に高くなり、売主や買...

東京の中でも、麻布エリアと世田谷区の下馬〜野沢あたりは、非常に人気のある住宅地です。どちらも都心へのアクセスが良好で、住みやすい環境が整っていますが、どちらのエリアに一軒家を購入する方が「お金持ち」とされるのでしょうか？この記事では、両エリ...

賃貸物件探しにおいて、ホームズやスーモなどの流通サイトは非常に便利です。しかし、気になる物件がこれらのサイトに掲載されていない場合、どうすればよいのか迷うこともあるでしょう。この記事では、不動産業者が流通サイトに物件を掲載しない理由や、その...