不動産

不動産を購入する際、物件の状態や過去の出来事についての情報提供が求められることがあります。その中でも、いわゆる『心理的瑕疵物件』という概念が存在し、特に過去に人が亡くなったりした場合、告知義務が発生するのかが気になる方も多いでしょう。この記...

相続登記に関して、特に不動産を売却する際には様々な手続きや考慮すべき点があります。特に、相続人が限られている場合や売却代金の分割方法について悩んでいる方も多いでしょう。この記事では、相続登記と換価分割について、そしてあなたが考えている方法が...

ベランダから高圧線が見えるマンションや駅から徒歩15分以上かかる中古マンションは、人気がないのか気になる方も多いでしょう。このような物件の人気に影響を与える要素や購入時に考慮すべきポイントについて解説します。1. 高圧線が見えることによる影...

「土曜はダメよ」の小枝不動産コーナーで紹介された、特徴的なビルの物件について覚えている方もいらっしゃるかもしれません。この物件は、外部の螺旋階段を使って階段で上がり、クローゼットの小窓から屋上に繋がるバルコニーへ出るといった独特な構造をして...

生活保護を受けている場合、家賃が予算オーバーしている部屋を借りるためには、どのように交渉すればよいのでしょうか？不動産業者との交渉や手続きについて、生活保護受給者が部屋を借りるための実践的な方法を紹介します。生活保護受給者の家賃基準生活保護...

自宅が霊園の近くに位置している場合、家の査定額にどれほど影響があるのかについて心配される方は多いです。特に、霊園が近くに見えるような立地では、売却の際に影響を及ぼす可能性があります。この記事では、霊園が近い家の査定額に与える影響とその要因に...

ニコハウスの倒産に関して、住宅ローンで金を支払ったのに家が建たないという問題が発生し、契約者の不安が広がっています。宅建業法に基づく手付金等の保全措置が規定されている中、ニコハウスがその措置を講じていなかったのか、詳細を解説します。1. 宅...

田舎の空き家を売却した際に発生する経費の取り扱いについて、確定申告に関する疑問がいくつかあります。特に、契約に添付する収入印紙代や、売却に伴う仲介手数料、建物解体費用、そして新幹線での移動費用の取り扱いについて説明します。1. 売却経費と確...

摂津、守口、枚方は大阪府内でも便利なエリアで、それぞれ特徴があります。しかし、どのエリアが治安や住みやすさにおいて優れているのか、引っ越しを考えている方にとっては気になるポイントです。この記事では、それぞれのエリアについて治安や住みやすさの...

現在、民放テレビ局は広告収入に依存しており、特にスポンサーからの支援が重要な役割を果たしています。しかし、視聴者のテレビ離れやデジタルメディアの台頭、スポンサー企業の選択肢の多様化などにより、これまでのスポンサー契約モデルに限界が見え始めて...