不動産

アパートを借りる際の確認電話とは？アパートを借りる際、不動産屋から確認の電話が来ることがあります。この電話は、契約に向けた手続きの一環であり、申込み内容や契約条件の最終確認を行うものです。しかし、確認電話があったからといって、必ずしも契約が...

ワンルームマンション投資の基本とは？ワンルームマンション投資は、不動産投資の一環として人気がありますが、初めて投資を考える方にとっては不安や疑問が多いかもしれません。この記事では、投資を検討する際に考慮すべきポイントをわかりやすく解説します...

私有地にある家屋の売却問題とは？私有地に中古家屋が存在し、その家屋の名義が他人に移っている場合、売却や解体に関してさまざまな法的な問題が発生することがあります。特に、土地と家屋の所有者が異なる場合、売却や解体の手続きは複雑になります。家屋の...

積水ハウスの家を売却する際の選択肢積水ハウスの家を売却する際、積水不動産を利用するか、他の不動産仲介業者を選ぶかで迷うことは多いでしょう。どちらを選ぶべきかは、目的や条件に応じて異なります。積水不動産のメリット積水不動産を利用するメリットは...

解体工事の支払いと請求書の受け取りタイミング解体工事が完了した際、支払い日と請求書の受け取りタイミングは重要なポイントです。特に、土地の決済日と工事完了日が近い場合、支払いがスムーズに進むかどうかが気になることでしょう。工事完了日と決済日の...

不動産屋での本人確認手続きとは？初めての一人暮らしを始める際、不動産屋での本人確認は非常に重要な手続きの一つです。これは契約者本人であることを確認するための手続きであり、身分証明書を提示する必要があります。本人確認時にマスクを外す必要はある...

不動産物件の競売と任意売却の違いとは？不動産物件の売却方法には、競売と任意売却の2つの選択肢があります。一般的に、任意売却の方が高く売れると言われていますが、すべての物件が任意売却されるわけではありません。その理由には、売主や債権者の事情が...

マンション建設に伴う地盤調査は必要か？近隣に9階建てのマンションが建設される場合、地盤沈下などのリスクに備えるために、独自に地盤調査を依頼することは有益です。マンション側が行った調査結果を参考にしつつも、自宅の安全性を確認するために自分で調...

農地転用許可後の一般的な手続きの流れ農地転用許可が下りた後は、通常、許可→決済（移転）→地目変更という手順で進められます。この流れに沿って、所有権の移転と地目の変更が行われ、土地の利用が適法に進められます。地目変更と所有者の名義について特定...

市街化調整区域とは？市街化調整区域は、都市計画法に基づいて指定されたエリアで、主に都市の無秩序な拡大を防ぐための区域です。この区域では、原則として新たな建築物の建設が制限されていますが、特定の条件を満たせば許可が得られる場合もあります。地目...