不動産

「不動産会社社長なんて、ろくなもんじゃない」といった偏見を耳にすることがありますが、この意見は一部の例に過ぎません。不動産業界には確かに課題もありますが、成功する社長たちはどんな特性を持っているのでしょうか？本記事では、不動産会社社長に対す...

不動産を検索するときによく目にする「坪数」と「平米数」。特に坪数は日本の伝統的な単位として使われてきましたが、最近では平米数で表示されることが増えています。なぜ、平米で表示されることが多くなったのか、そして坪数は今でも使われている理由につい...

不動産仲介会社や担当者の実力に違いがあるのかについては、実際に物件を売りに出した方々からもよく質問されるテーマです。特に、首都圏や郊外の中古戸建てを売却する際、思ったように内覧申し込みが来なかったり、売れなかったりする場合、仲介会社や担当者...

土地を売却する際に、解体作業が行われることが多いです。その際、特に注意が必要なのが「家屋滅失届」の提出です。解体後、家屋滅失届の手続きをどのように進めるべきか、解体業者が代行してくれるのかなど、疑問に思う方も多いでしょう。1. 家屋滅失届と...

中古住宅を購入する際、カーポートの設置について考えるのは重要なポイントの一つです。しかし、建蔽率や未登記の部分、設置場所によっては、計画が難しくなることもあります。特に風除室や物置などの未登記部分がある場合、カーポートの設置が可能かどうかが...

水漏れ事故が発生した際、保険金と見積もり額に差が生じ、差額負担を求められることがあります。特に、賠償保険に加入していない場合や、管理会社の手配した業者の対応が遅れた場合など、状況によっては予想外の負担が発生することもあります。この記事では、...

田舎への移住を考えている方にとって、古民家のリフォームと建替えのどちらを選ぶかは大きな決断です。特に、固定資産税や費用面での違いは重要なポイントとなります。この記事では、リフォームと建替えのそれぞれについて、固定資産税やその他の費用を比較し...

不動産の売却時、特に土地に古い建物がある場合、その解体と造成が必要となることがあります。この作業が売却プロセスにどのように影響するのか、そして決済までの期間がどの程度かかるのかについて、詳しく解説します。 1. 不動産売却における解体と造成...

住宅ローンがオーバーローンかどうかを確認したい場合、業者に自宅に来てもらわなくても、いくつかの方法で調べることができます。この記事では、オーバーローンの確認方法と、業者を家に上げずに調べる方法を解説します。 1. オーバーローンとは？ オー...

しつこい不動産屋からの勧誘に困っている場合、どのように対応すれば良いか悩むことが多いでしょう。頻繁に手紙や訪問があり、必要以上に強引な交渉を受けると、ストレスが溜まり、対応方法に困ることもあります。本記事では、しつこい不動産屋への対応策や、...