不動産

中古ワンルームマンションを購入し、10年程度賃貸に出す計画を立てている方は、物件選びに悩むことが多いでしょう。特に、物件の家賃相場が不明な場合、どの物件が最も収益性が高いか判断しづらくなります。本記事では、未所有の物件に対して家賃査定を管理...

一人暮らしを始める際、契約した駐車場に他の車が停まっていて困ることがあります。特に荷物を運ぶ際に駐車できない状況はストレスとなります。この記事では、契約した駐車場に他人が無断で停めている場合にどう対応するか、不動産会社に何を伝えるべきかを解...

積水ハウスは、日本を代表する住宅メーカーとして知られています。長年にわたり高品質な住宅を提供し、顧客から高い評価を得ています。積水ハウスの企業理念やスローガンには、その信念やビジョンが反映されており、住宅産業におけるリーダーシップを示してい...

現在お住まいの家が競売にかけられ、今後どのように対応すべきか悩んでいる方も多いでしょう。特に、未登記の建物に住んでいる場合や、競売によって落札者から立ち退きを迫られるケースでは、状況が複雑になることがあります。本記事では、競売後の対応と未登...

不動産を売却する際、不動産屋を通じて公開するだけでは十分な反応が得られない場合、自ら積極的に売り込む方法を考えることが重要です。特に、テナント物件の売却には、ターゲット企業への直接的なアプローチも有効な手段となることがあります。この記事では...

マンションを売却した後に、確定申告が必要かどうかを考える際には、売却金額や購入時の価格、その他の経費などをしっかりと把握することが重要です。特に、購入価格と売却額に差がある場合、課税される可能性があるため、その場合に確定申告が必要になります...

最近、インスタグラムやTikTokを活用して仲介を行っている『でふでふ不動産』という不動産業者が注目されています。SNSのみでの活動という独特のスタイルに対して、口コミが少なく、その信頼性や詐欺の心配について不安に感じている方も多いのではな...

登記上の土地所有者と建物所有者が異なる場合、土地所有者が建物に対して勝手に手を入れることは、法的な問題を引き起こす可能性があります。土地と建物の所有者が異なる状況では、建物に対する権利やその改変には注意が必要です。本記事では、土地所有者が建...

国有地を購入して家を建てることには、多くのメリットといくつかの注意すべきデメリットがあります。国有地を割安で購入できることが魅力ですが、諸費用や法的な手続きが発生するため、事前にしっかりと準備をすることが重要です。本記事では、国有地を購入す...

会社の土地が取引先の根抵当権に設定されている場合、相続時にその根抵当権がどのように影響するのか、気になる点が多いでしょう。特に、息子への相続を考えている場合、根抵当権の解除や継続がどのようなリスクやデメリットを伴うかは重要な問題です。本記事...