不動産

不動産を所有していると、不動産会社から「購入希望者がいます」という内容のダイレクトメールが届くことがあります。このメールには「○○万円で購入したいお客さんがいる」「仲介手数料不要」といった内容が記載されていますが、実際に購入希望者がいるのか...

宅建試験を勉強中の方にとって、住宅金融支援機構（JHF）やフラット35の違いは重要なテーマです。特に、賃貸住宅の建設や購入に関して、両者の融資の取扱いがどのように異なるのかを理解することは重要です。この記事では、住宅金融支援機構とフラット3...

農地を農地のまま譲渡する際、行政書士の費用負担について疑問を抱く方も多いでしょう。不動産取引の中でも、農地取引には特有の手続きが伴うため、行政書士のサポートが必要になるケースが一般的です。しかし、費用負担は売主が負担すべきか、買主が負担すべ...

家屋の解体を考える際、解体業者の選定は非常に重要です。相見積りを行うことでコストを抑えられる可能性がありますが、その際に「他社の見積もりよりも安くする」という業者の対応に対して不安を感じる方も多いでしょう。本記事では、こうしたケースで注意す...

東京23区内の一つである江東区は、都心へのアクセスも良く、住みやすいエリアとして人気があります。中でも「金持ちが住むエリア」というイメージが強い部分もありますが、実際にはどのような高級住宅地が存在するのでしょうか？また、江東区内の塩浜エリア...

中古物件を購入してしばらく経ってから、天井裏に害獣（アライグマ）が住み着いていることを発見した場合、駆除や修理の費用負担について悩まれる方も多いでしょう。特に、入居時にそのような告知がなかった場合、不動産業者に対して請求できるのかどうかが気...

突然、不動産投資の勧誘を受けると、特にその会社が信頼できるかどうか不安に感じることがあります。東京日商エステルからの不動産投資の勧誘に対しても、慎重に対応することが重要です。この記事では、東京日商エステルの安全性と、どのような投資内容が提案...

軽量鉄骨造の物件に住む際、音の響きやすさが気になる方は多いかもしれません。軽量鉄骨は耐久性があり、地震などの災害に強いメリットがありますが、音の響きやすさに関しては他の構造と比較してどうなのか？この記事では、軽量鉄骨造の物件が音をどの程度響...

市街化調整区域に住んでいる場合、自宅の庭でトリミングサロンなどのビジネスを開業することには制約があります。特に、コンテナハウスなどを使用して店舗を設置する際には、法的な許可が必要となることがあります。本記事では、市街化調整区域でトリミングサ...

宅建業法の規定に基づき、案内所での買い受け申し込みを受ける際には、特定の条件を満たす必要があります。特に、テント張りなど土地に定着しない案内所の場合、専任の宅地建物取引士を配置することや、必要な届け出を行うことが求められます。本記事では、テ...