不動産

中古物件を購入する際、立地や価格、間取りは大きなポイントになりますが、実際の生活に合った物件かどうかを慎重に判断することが重要です。今回の物件は、地下鉄や普通電車の駅に近く、スーパーなど生活環境も充実している点で魅力的です。しかし、1階の車...

相続不動産の所有権移転登記を行った後、不動産会社から「当社で売らせてほしい」とのDMが届くことがあります。このような状況に直面した方は、法務局で行った登記手続きがどのように不動産業者に知られたのか、気になることでしょう。この記事では、法務局...

借地権の買い戻しを検討している地主の方にとって、銀行から融資を受ける際の条件は重要なポイントです。特に、抵当権や連帯保証人が必要になるかどうかは、融資の可否や条件に大きく影響します。この記事では、借地権を買い戻す際に、銀行で1000万円の融...

神戸におけるタワーマンションの設計について、特に角がFIX窓（開閉できない窓）ではなく、引き回しのベランダを持つ物件が多いことに疑問を感じている方も多いでしょう。この記事では、神戸のタワーマンションにおける建築の特徴や、角がFIX窓になって...

アパートの駐車場問題は、単身者や家族で暮らす方々にとってよくある悩みの一つです。特に、バイクと車の2台を駐車したい場合、大家と不動産屋の意見が食い違うことがあります。今回の記事では、大家が駐車スペースの利用を許可しているにも関わらず、不動産...

不動産の購入やローンの仮審査後に「住民票の写しを用意してほしい」と言われることがあります。このタイミングで、仮審査が通ったのかどうか疑問に思う方も多いでしょう。この記事では、住民票の提出を求められる理由や、仮審査が通過したかどうかの判断基準...

不動産取引において、物件の売却を依頼する際に結ばれる「一般媒介契約」は、複数の不動産業者に依頼できるという自由度が特徴ですが、その契約の更新について疑問を持つ方も多いです。特に、「一般媒介契約は自動更新が可能か？」という質問がよくあります。...

住宅の資料請求をした後、営業電話がしつこくかかってくることがあります。今回のように、家が予算に合わない場合や、興味が無くなった場合でも、営業担当者からの連絡が続くとストレスになるものです。このような状況で、着信拒否をするべきか、または他にど...

マイホームを購入する際、誰の名義にするかは非常に重要な決断です。特に、旦那さんに前妻との間に子供がいる場合、相続に関して複雑な問題が発生する可能性があります。この記事では、旦那さん名義でマイホームを購入した場合の相続に関するリスクやデメリッ...

宅建試験では、物権変動における無権利者と背信的悪意者に関する知識が重要です。特に、無権利者や背信的悪意者から物件を得た「転得者」がどのように扱われるかが、試験問題でも頻繁に出題されます。本記事では、無権利者と背信的悪意者からの転得者の違いに...