不動産

借地に建てられた建物が空き家となり、しかもその建物に登記簿が存在しない場合、滅失登記を行うべきかどうか迷うことがあるでしょう。特に、借地契約の終了後や借地人が亡くなった後など、土地や建物の登記情報がどうなるのかを正しく理解しておくことが大切...

中古物件の購入において、契約破棄や違約金の問題は避けて通れないことがあります。特に、売買契約の進行が遅れた場合や、契約内容に不明点がある場合、購入者としてどのように対応すべきかを理解しておくことが重要です。この記事では、契約破棄と違約金に関...

土地を購入する際に最も重要なのが、その地域の土地価格相場です。特に山梨県中巨摩郡昭和町築地新居エリアの土地相場は、近年注目を集めています。この記事では、この地域の土地価格相場に関する情報と、土地を購入する際に知っておくべきポイントについて解...

住宅の防犯対策として、リビングの大きな窓にシャッターを取り付けることが有効かどうかを検討することは非常に重要です。特にガラスが割られることによる侵入を防ぐための対策を強化したいと考える方にとって、シャッターの効果は気になるポイントです。今回...

不動産を安く購入するためには、単に価格交渉だけでなく、市場の動向や物件自体の価値をしっかりと理解することが重要です。この記事では、中古物件を安く購入するためのコツや、交渉時に意識すべきポイントについて解説します。1. 中古不動産を安く購入す...

かつて、大手不動産会社が開発したペンション村は、リゾート地や観光地として注目を集めました。しかし、その後の経済状況や社会的変化により、その運命は様々です。本記事では、大手不動産会社が開発したペンション村が今どうなっているのか、現在の状況を詳...

中古住宅の購入を検討している際、価格交渉ができるかどうかは重要な関心事です。特に築年数がある物件の場合、売主との交渉によって購入価格を下げることができるのか、気になる方も多いでしょう。この記事では、中古住宅購入時に値下げ交渉が可能かどうか、...

市街化調整区域内での建築に関する法律や規制は、自治体によって異なります。特に、過去に建物があった土地（宅地）が更地になっている場合、その土地で新たに何を建設できるのかが問題となります。本記事では、市街化調整区域内でのガレージや倉庫建設の可能...

自宅にDIYスペース兼車庫を併設しようとしている方々にとって、建築確認申請をどの用途で行うかは悩ましい問題です。特に、車も置く予定だが居室スペースもあるという場合、事務所として申請するべきか、車庫として申請するべきか、判断に迷うことがありま...

インターネット上でよく見かける不動産関連の広告には、思わずクリックしたくなるものもありますが、その中には誤解を招く内容や虚偽の広告も存在します。本記事では、「家が買った時の1.4倍で売れる」という広告に関連する問題や、その後に発生するトラブ...