不動産

遺産として相続した土地や家屋を売却した際、所得税や住民税が課される可能性があります。この税金の額は、売却価格だけでなく、取得費や譲渡費用、さらに控除の適用状況に左右されます。この記事では、7年前に相続した土地家屋を2,500万円で売却するケ...

六本木ヒルズは、東京を代表する高級複合施設であり、そのマンション部分は豪華な生活環境と高水準の管理サービスで知られています。この記事では、六本木ヒルズのマンション管理業者と、管理組合法人の仕組みについて詳しく解説します。 1. 六本木ヒルズ...

在宅ワークの需要が高まる中、複数のアパートを借りている場合の住所申告について悩む方も多いでしょう。特に、会社の規定に基づき特定の住所を「自宅」として登録する必要がある場合、その対応に迷うことがあります。この記事では、複数の住所を持つ場合の申...

中古住宅を購入する際に、契約書の特約事項として「瑕疵担保責任免除」が記載されるケースがあります。特に築年数が経過した住宅では、不動産業者からこのような提案を受けることが多いです。しかし、この条項には買主にとってリスクが伴うため、慎重な対応が...

宅建士（宅地建物取引士）の資格を持ちながら専業主婦として家庭を支える方にとって、資格を活用しつつ柔軟な働き方を実現することは魅力的な選択肢です。しかし、週1勤務や在宅業務を希望する場合、専任登録の要件や常勤性に関する法律への適合が重要なポイ...

家族間での不動産取引は、時としてトラブルの原因となることがあります。特に認知症を抱える親の不動産売却を巡る問題では、関係者間の信頼が試される場面が多いです。本記事では、家族の不動産売却における情報開示や法的対応について詳しく解説します。 1...

近年、一部の地域で急増している超低コスト分譲木造住宅。月々の支払いが8万円程度で、家賃並みの負担感で購入できるとして注目されています。しかし、その背景には50年ローンという長期的な支払い計画が存在します。この仕組みと、木造住宅の耐用年数に関...

木造家屋の解体を検討する際、費用についての知識を持つことは非常に重要です。特に、坪単価や依頼するお客様の属性による価格の変動について理解しておくことで、無駄な出費を避けることができます。本記事では、木造家屋の解体費用に関する基礎知識と注意点...

複数路線が利用可能で利便性が高い都心の駅を探しながら、家賃を抑えたいと考える人は多いでしょう。実際、通勤や通学に便利なエリアを選びつつ、経済的にも負担を減らす方法はあります。本記事では、家賃が安めで複数路線が使える駅を探すポイントやおすすめ...

高校2年生の段階で不動産業界へのキャリアを目指すことは、非常に意欲的で素晴らしい選択です。熊本学園大学経済学部への進学を検討しながら、日商簿記2級や宅地建物取引士（宅建）の資格取得を目指すことで、就職活動に向けた土台をしっかり築くことができ...