不動産

実家を継ぐかどうかは、多くの人にとって重要な決断です。一見すると家賃がかからないというメリットがあり得に見えますが、実際には固定資産税や維持費などのコストが発生します。本記事では、実家を継ぐことのメリットとデメリットを比較し、あなたのライフ...

白川郷は、岐阜県に位置する世界遺産にも登録された歴史的な集落で、茅葺き屋根の合掌造りが特徴です。そんな白川郷の不動産はどのようになっているのでしょうか？開発規制や購入の可否について詳しく解説します。1. 白川郷の不動産市場とは？白川郷の不動...

戸建てを購入する際、契約書に記載されている「売買代金」や「消費税等相当額」から、建物と土地の取得対価を正しく把握することが大切です。本記事では、取得対価の計算方法や注意点について詳しく解説します。 建物と土地の取得対価の計算方法 契約書に「...

自宅の購入を検討し、内覧やローン仮審査まで進めたにも関わらず、突然売主側の事情で売却がキャンセルされると、大きなショックを受けるものです。「売買契約前なのにキャンセルできるのか？」「違約金や損害賠償の請求はできるのか？」といった疑問を持つ方...

東京23区の中でも比較的落ち着いた雰囲気のある荒川区。タワーマンションが多い新宿や渋谷とは異なり、一戸建て住宅も多く見られるエリアです。今回は、荒川区で一戸建てを建てるメリットや、住みやすさについて詳しく解説します。 荒川区の住宅事情と住み...

自宅を売却する際、3,000万円の特別控除が適用されることがあります。ただし、隣地を購入し合筆した場合や、法人の登記がある場合には注意が必要です。本記事では、こうしたケースでの控除の適用条件について解説します。 3,000万円特別控除の基本...

マンション管理会社が次々と辞退し、最終的にほとんどの会社が撤退してしまうという状況は決して珍しくありません。しかし、その背景にはどのような理由があるのでしょうか？本記事では、管理会社が辞退するマンションの特徴やその原因、そして対策について詳...

生活保護を受給している場合、家賃の代理納付制度を利用できることがあります。しかし、突然この代理納付が適用外となり、家賃の全額支払いを求められるケースもあります。本記事では、代理納付が突然停止する理由や対処法について詳しく解説します。 家賃の...

結婚などにより姓が変わった場合、不動産の登記上の氏名を変更するための手続きが必要になります。特に、土地や建物が共有名義の場合、どのように登記申請をすればよいのか疑問に思う方も多いでしょう。不動産登記における改姓手続きとは？改姓に伴う登記の変...

都内で戸建てを探していると、「借地権付き」の物件が多く見られます。借地権付き戸建てには、価格の安さや立地の良さといったメリットがある一方で、地主との関係や将来の扱いについて不安を感じる方もいるでしょう。 借地権付き戸建てを選ぶ理由 借地権付...