不動産

不動産投資をしている方にとって、売却時の税金については非常に重要な問題です。特に、個人事業主として活動している場合、消費税がどのようにかかるのか、また法人化した場合との違いについて理解しておく必要があります。今回は、不動産の売却時にかかる消...

戸建て住宅を購入しようと考えている方にとって、売れやすい時期や売れにくい時期は重要な要素です。売れ時を理解しておくことで、理想の物件を見つけやすくなります。この記事では、戸建て住宅の販売における時期ごとの特徴や、市場の動向について解説します...

転職に伴い、持ち家を売却するか賃貸に出すか迷うことはよくあります。特に、現在お持ちの家が築年数が浅く、音楽室も完備されている場合、賃貸の収益性を検討する価値は十分にあります。本記事では、持ち家を売却する場合と賃貸に出す場合、それぞれのメリッ...

現代の一戸建て用土地取引において、構成登記を行うケースがあるのでしょうか？また、契約時に行われる確定測量において誤差分を平米当たり〇〇円で精算する方法は一般的なのかについて詳しく解説します。一戸建て用土地取引での構成登記とは？構成登記とは、...

不動産買取業者を利用する際に、契約内容や料金が不透明であることが問題になることがあります。特に「買取」と「処分」を混同させられることがあり、後々トラブルに発展する場合があります。今回は、アルバリンクという不動産業者とのトラブル事例をもとに、...

不動産の審査において、夜職やアルバイトがどのように影響するかについて悩む方も多いです。特に、夜職をしている場合、審査の際にどこまで正直に伝えるべきか、不安になることもあります。本記事では、夜職が不動産審査に与える影響や、正直に申告することの...

中古物件を購入する際、玄関やベランダの方位が気になる方も多いでしょう。特に北東向きの玄関やベランダに関しては、その向きが持つメリットやデメリットについて知っておくことが重要です。本記事では、北東向きの玄関やベランダに関する考慮点を解説し、購...

不動産購入を検討する際、特に価格や土地面積に関してトラブルが生じることがあります。特に築40年の中古住宅物件のように、敷地面積に関する問題が発生する場合、どのように交渉を進めるべきかは慎重に考える必要があります。本記事では、物件の価格交渉や...

賃貸マンションを探す際に、リフォーム前提の物件や普通の物件とは一味違った特色のある賃貸を見つける方法について、悩んでいる方も多いのではないでしょうか。今回は、そんなユニークな物件をどのように探すか、そして探し方のポイントを解説します。1. ...

近隣の民泊トラブルに関して、行政がどのように対応するべきかは重要な問題です。特に、市役所の担当部署が突然、民泊業者に直接文句を言うように言われると、住民としては疑問を感じることもあります。この記事では、市役所の役割と民泊に関する行政の対応方...