不動産

再建築不可の物件は、道に接続していないため、一般的には住宅や商業施設を建てることができません。そのため、購入後に活用方法を見つけるのは難しいとされています。しかし、隣接する道に接続している土地の所有者がこのような物件を安く購入し、利益を得る...

海外の不動産屋では制服を着用している店舗が多い一方で、日本の不動産業界では制服を見かけることが少ないと感じる方も多いでしょう。特に、センチュリー21のように、少数派の企業を除いて、制服を採用していない店舗が多い現状について、その背景にはどん...

市街化調整区域内での店舗開業を計画する際、建物の図面作成が必須となります。しかし、特に古い建物の場合、元々の図面が手に入らないことが多いです。このような状況で、どのようにして図面を準備し、行政に提出するべきかを理解することが重要です。この記...

不動産投資や物件の販売を検討している際に、リノベーションと新築建設の選択は重要な決断です。競売で落札した中古戸建住宅をリニューアルして販売するか、解体して新築木造住宅を建てて販売するか、どちらがより利益を上げられるかは、立地や市場のニーズ、...

賃貸物件を借りる際に、年収と家賃のバランスが重要な要素となります。質問者のように年収550万弱で家賃12万円というケースでも、審査に落ちることがあるため、具体的に何が原因なのか気になるところです。ここでは、賃貸審査における年収と家賃の関係、...

冷蔵庫を購入した際、階段や通路の手すりが邪魔で運び入れられないことがあります。特に階段の幅や高さ、手すりの位置などが問題になることが多いですが、解決策や費用については事前に理解しておくことが大切です。冷蔵庫の搬入に困った時の一般的な問題冷蔵...

家や土地の権利書を勝手に持ち出されて売られ、追い出されるという話を耳にすることがありますが、そのような事態が実際に起こることはあるのでしょうか？この記事では、権利書の役割、不動産取引の流れ、そしてそのような事態が防げるかどうかについて解説し...

競売で物件を購入する際、元所有者が退去するための立退料が発生することがあります。この立退料の相場については、どのように決まるのか、また、実際の金額がどれくらいになるのか、気になる方も多いのではないでしょうか。本記事では、競売における立退料の...

不動産業界では、物件の契約条件に関して様々な制約が求められることがあります。特に、大家さんからの指示で「外国人」と「高齢者」の入居を禁止するように依頼されるケースもありますが、その内容を広告や物件情報にどのように反映させるべきかについては注...

軽井沢は、長野県に位置するリゾート地として有名で、美しい自然環境や静かな雰囲気が魅力です。多くの人々が避暑地や別荘地として選び、都会の喧騒から離れて過ごす場所として知られています。しかし、「軽井沢って別荘しかないのでは？」という疑問を持つ方...