不動産

不動産営業の仕事には、インセンティブ制度が強く関連しています。営業成績に応じて報酬が決まるため、優秀な営業マンがうん千万を稼ぐというイメージを持っている方も多いでしょう。しかし、実際のところはどうなのでしょうか？この記事では、不動産営業のイ...

家族が亡くなると、その家に関してさまざまな手続きが必要になります。特に、家の名義や光熱費の契約はどうすべきか悩むことも多いでしょう。この記事では、名義人が亡くなった後の家族の権利、ならびにガス・電気・水道の利用方法について詳しく解説します。...

離婚後の共同名義の家を売却することは、手続きや税金面でさまざまな注意点があります。特に、夫婦で共有していた不動産をどのように処理するか、売却後の税金が誰に課せられるのかなど、詳細に理解しておく必要があります。本記事では、離婚後の家の売却手続...

宅建業を営む際に重要な点のひとつが、「宅地建物取引業者票」の掲示です。事務所内に掲示することが義務付けられていますが、掲示場所にはいくつかのルールがあります。特に、ガラス張りの事務所でない場合、掲示場所がどこになるのかを正確に理解しておくこ...

不動産の売却後、得られた利益に対して課税される譲渡所得税を避けるために、「事業用資産の買い替え特例」を活用することが検討されています。しかし、住宅ローンを組んで新しい家を建てる場合、その一部が事業用とされる場合には、特例が適用されるのか不安...

ひとりっ子として、両親の遺産相続について考えることは避けて通れないテーマです。特に、母親がすでに他界しており、父親の遺産が全て自分に渡るとわかっている場合でも、遺書を作成してもらう必要があるのか気になる方も多いのではないでしょうか。この記事...

目黒雅叙園の契約問題について、特に賃貸借契約が更新されていない期間における営業活動の正当性について疑問を持つ方が多いようです。この記事では、不動産契約やブライダル業界における商習慣に基づき、この問題がどのように進行しているのかを解説します。...

転居手当を申請するために、必要な領収書をどのように発行してもらうか悩んでいる方も多いかもしれません。特に、振込時にATMで発行される振込証明書ではなく、本人名義の領収書が必要と言われることがあります。このような場合、どのように対応すればよい...

土地購入を検討している場合、値引き交渉を受けた場合には注意が必要です。特に、解体費用が大きかったり、土地に特別な問題がある場合は慎重な判断が求められます。今回は、土地購入時に値引き交渉を受ける際の注意点と、購入する前に確認すべきポイントにつ...

大東建託をはじめとする不動産会社での審査において、どのような情報が審査に影響するのかは気になるところです。特に、会社の連絡先として「固定番号」がない場合、審査に不利になるのではないかという懸念を抱える方もいらっしゃるかもしれません。この記事...