不動産

不動産業界での休みの実情不動産業界では、土日や祝日が営業日であることが一般的です。多くの不動産会社では、顧客が物件を見学する時間が土日や祝日に集中するため、営業活動もその日に合わせて行われます。そのため、事務職であっても土日休みが難しいこと...

田畑の利用者がいなくなった場合の対応田畑を相続したものの、自身では農作業ができず、他の人に耕作してもらっていた場合、利用者がいなくなった後の対応が問題になります。現状、あなたの田畑を無償で耕作していた人が引退するとのことですが、これからどう...

不動産購入における「2番手」とは？不動産取引で「2番手」とは、1番手の購入希望者が契約できなかった場合に、次に契約を進めることができる立場を指します。不動産会社が「何かあれば連絡します」と言っている場合、それは1番手の方がローン審査に通らな...

事故物件に住むことは可能か？事故物件サイト「大島てる」などで公開されている物件に住むことは、法律的には問題ありません。購入や賃貸を検討する際に、事故物件であってもフルリフォームが施されていれば、見た目や住環境に大きな問題はないことが多いです...

独身で扶養家族なしの場合、終の棲家は持ち家か借家か？独身で扶養家族がいない場合、終の棲家を選ぶにあたって、持ち家（一戸建てやマンション）と借家、どちらが良いか迷うことがあるでしょう。この記事では、それぞれのメリット・デメリットを比較し、将来...

共有名義とは？分譲地における私道やごみ箱の持分登記の仕組み分譲地において、私道やごみ箱などの共有部分が持分登記され、複数の共有者が名義人として登記されることがあります。これは一見便利なようですが、いくつかのリスクや問題が伴います。この記事で...

昔の一軒家に見られるブロック塀と小さな庭昔の一軒家には、ブロック塀で囲まれた小さな庭が設置され、植木や自転車などが置かれていました。このスペースは、家の外観を保ちつつ、住人がちょっとした物を保管するのに便利でした。しかし、ブロック塀は耐震性...

設計士や施工管理が海外で働くメリット設計士や施工管理の分野では、海外でのキャリアが日本国内よりも高い報酬を得ることができる可能性があります。特に、欧米や中東、アジアの急成長国では、インフラ開発や建設プロジェクトが活発であり、現地の需要に応じ...

土地売却による売却益と税金の基本土地を売却した場合、売却益に対して所得税や住民税がかかります。売却益は、土地の売却価格から取得費用や売却にかかる諸費用（解体費用、仲介手数料など）を差し引いた額です。今回のケースでは、売却価格1300万円から...

土地売却による税金の基本土地を売却した場合、売却益に対して所得税や住民税がかかります。売却益は、土地の売却価格から取得費や諸経費を差し引いた額で計算されます。今回のように、解体費用や仲介手数料、境界確定費用が800万円かかり、売却益が500...