不動産

「〇〇建設工事共同企業体」という言葉を耳にしたことがあるかもしれませんが、その正確な意味や法人との関係について疑問を持つ方も多いでしょう。この記事では、建設工事共同企業体が法人であるのか、または3セク（第三セクター）との関連について解説しま...

法人が解散または倒産した場合、企業の資産に含まれる土地や建物が価値を失ってしまうことがあります。このような場合、買い手が見つからないことも多く、どのように処理すればよいかが問題になります。この記事では、法人解散後に残る価値の無い不動産につい...

不動産業を始めるにあたって、レインズ（REINS）への登録は必須なのでしょうか？また、登録しないと不動産業務ができない、あるいは制約があるのでしょうか。この記事では、レインズ登録の必要性や、それに伴う制約について詳しく解説します。レインズ（...

不動産投資信託（REIT）は、初心者でも手を出しやすい投資手段として注目されています。しかし、実際に投資を始める前に、いくつかの重要な点を理解しておくことが大切です。REITは不動産に関わる投資ですが、不動産自体を直接所有するのとは異なるた...

アパートを探す際、住んでいる地域の不動産屋で物件を探すのが一般的ですが、他の県でのアパートを探すことは可能なのでしょうか？この記事では、異なる地域でのアパート探しの方法と、実際にどのように進めていくべきかについて解説します。 他の県でアパー...

賃貸アパートを契約する際、不動産屋の選び方はコストに大きな影響を与えることがあります。良い不動産屋を選ぶことで、契約の際の費用を抑えることができるだけでなく、スムーズな契約プロセスやアフターサポートも得られます。この記事では、不動産屋選びの...

賃貸物件の審査でアルバイトであるにもかかわらず、正社員と偽って申告することは、リスクが伴う行為です。審査時に提出する情報は、賃貸契約の成立に直接影響を与えるため、誤った情報を提供することには慎重になるべきです。この記事では、アルバイトを正社...

相続不動産を売却した場合、確定申告を行う必要がありますが、売買契約書が見当たらないと、購入当時の価格をどのように算出すべきか悩むことがあります。この記事では、登記簿謄本から不動産の価格を推定する方法と、その際に確認すべき重要な情報について解...

宅地造成において、L型擁壁はよく使用される構造物であり、特に土地の形状や周辺環境によってその設置方法が異なります。大臣認定を受けた擁壁がある場合、その設置に必要な構造計算が省略されるのか、という点については多くの方が疑問に感じるところです。...

住み替えを検討している場合、既存の住居の売却と新しい物件の購入を同時に進める必要があります。この際、不動産の売買契約や仲介業者との関係に関して疑問が生じることが多いです。特に「専任媒介契約」を結んでいる場合に、他の売主と取引を行うことができ...