賃貸物件

引越しは新しい生活への期待がある一方で、今まで慣れ親しんだ環境を離れる大きな変化でもあります。特に現在の住まいに満足していた場合、「次の場所で問題が起きたらどうしよう」「今より悪い環境になったらどうしよう」と不安が強くなることがあります。引...

賃貸住宅に長く住んでいると、契約更新のタイミングで家賃の値上げ通知を受けることがあります。その際に気になるのが、「契約書に家賃増額について書かれている場合でも拒否できるのか」「借主の同意なしに値上げされるのか」という点です。家賃の変更は生活...

UR賃貸住宅でペットを飼いたいと考えたとき、犬や猫だけでなくハムスターやハリネズミなどの小動物も飼育できるのか気になる方は多いでしょう。特に「小鳥は認められているのに、なぜケージで飼う小動物は禁止なのか」と疑問に感じることもあります。しかし...

集合住宅では、生活音やルールの認識の違いから近隣トラブルに発展することがあります。特に、騒音への苦情、ゴミ出しに関する指摘、無断での監視や嫌がらせのような行為が続く場合、精神的な負担は大きくなります。しかし、感情的に相手へ直接対抗すると、さ...

同棲する部屋を探すとき、大東建託のDK SELECT、積水ハウスのシャーメゾン、旭化成ホームズのヘーベルメゾン、大和ハウスのD-ROOMは比較候補になりやすい大手の賃貸住宅ブランドです。それぞれ設備や建物性能に力を入れていますが、単純に「こ...

賃貸住宅の申し込みでは、勤務先や勤続年数、年収などを申込書へ記入し、審査の途中で源泉徴収票や給与明細などの収入証明を求められることがあります。このとき、申告した年収と実際に証明できる収入に差があると、「このまま審査に落ちるのでは」と不安にな...

初めて一人暮らしをするときは、家賃だけでなく契約時の初期費用が大きな負担になります。家賃5.5万円、管理費5,000円で月額6万円、敷金・礼金なしの物件に対して初期費用が約17万円なら、月額賃料等の約2.8か月分です。賃貸住宅の初期費用には...

賃貸住宅を申し込んだあとに、案内されていた住所と実際の物件位置が違う、隣にあると説明された駐車場が別の場所だった、といった食い違いに気付くことがあります。入居後の生活に直接影響する情報だけに、そのまま契約を進めるのではなく、まず事実関係と現...

賃貸マンションやアパートの一室で孤独死があり、遺体が発見・搬送された後も強い臭いが共用廊下や他の階まで残ることがあります。特に発見まで日数が経過していたケースでは、遺体の搬送だけで臭いの原因がすべてなくなるとは限らず、室内の床材や壁、家具な...

賃貸住宅を契約する前に「この物件は日本人のみ」「外国人は入居していない」といった説明を受け、それを物件選びの判断材料にしたにもかかわらず、入居後に説明と異なる状況が判明した場合、問題の中心は隣人の国籍そのものではなく、契約前に不動産会社・管...