土地

無償で貸していた家からの引っ越しを依頼する際のポイント知り合いに無償で貸していた家に住んでいた借主が亡くなり、その奥さんと子供が残っている状況で、今後引っ越しをお願いしたいというケースは、非常にデリケートな問題です。適切に対応するためには、...

大阪の映画館、最寄り駅から一番近いのはどこ？大阪には数多くの映画館がありますが、今回は「TOHOシネマズなんば」、「テアトル梅田」、「TOHOシネマズくずはモール」、「TOHOシネマズららぽーと門真」の4つの映画館を最寄り駅からのアクセスで...

土地の名義書き換えにおける相続の基本お母様が亡くなられた際、土地は法定相続人である姉弟4人が法的に相続権を持ちます。通常、法定相続では、兄弟間で土地やその他の財産を分割するか、一人が代表して土地の名義を引き継ぐことになります。名義を誰にする...

転勤先の土地が合わないと感じる理由とは？転勤による新しい土地での生活は、環境の変化や文化の違いによってストレスを感じやすくなります。特に、地域の風土や人間関係に違和感を抱く場合、その土地に適応するのが難しくなることがあります。これは非常に一...

新狭山駅近くの16号線沿いの空き地とは？埼玉県狭山市の新狭山駅近くにある16号線沿いでは、中華そばの幸楽園とファミリーマートが閉店し、その一角が現在空き地となっています。この地域は、交通量が多く商業施設の立地としても魅力的な場所です。新しい...

はじめに農地を無償で譲渡したいと考えている方へ、手続きの流れや注意点について詳しく解説します。特に、口約束で貸している場合や相続に関するポイントを押さえましょう。農地の譲渡に関する基本知識農地の譲渡には、農業委員会の許可が必要です。口約束で...

市街化調整区域における開発行為の許可はどう判断する？宅建の試験問題で、市街化調整区域での開発行為の許可に関する正誤問題は、特に混乱しやすい部分です。この記事では、特に面積に関する判断基準について、わかりやすく解説します。市街化調整区域と開発...

近隣の空き地の雑草問題で困ったらどうすべきか？近隣にある空き地が雑草や木々で覆われ、虫や雑草が自宅に影響を与えている場合、どう対処すればよいか悩むことがあるでしょう。土地の所有者が分からず、草刈りが長期間行われていない場合、まずは役所に相談...

宅地から農地への変更申請と固定資産税の影響固定資産税は、土地の用途によって異なります。一般的に、農地は宅地に比べて税率が低く、固定資産税対策として宅地を農地に変更することが考えられます。しかし、農地としての要件を満たさなければ、税率が下がら...

はじめに土地を相続し、売却することは大きな決断です。特に初めての売却では、さまざまな手続きや不安が伴います。本記事では、土地売却時の流れや注意点について解説します。売買契約の流れ売買契約は、通常、契約当日に手付金を支払い、必要な書類を持参し...