土地

旧借地契約における増改築禁止特約は、借地契約者にとって重要な契約条件ですが、契約書にどのように記載されているかによって、どのように解釈すべきかが異なります。特に、増改築には地主の承諾が必要と記載されている場合、どのように対処すべきかについて...

登記簿謄本に記載された地目が実際の土地の使用目的と一致していない場合、例えば「畑」や「田」、「公衆道」などの地目になっていると、将来的にさまざまな不利益が生じる可能性があります。この記事では、地目変更登記を行う必要性と、それを怠った場合にど...

祖父の亡き後、荒地になっている田んぼを活用してお米を作り、メルカリなどで販売して儲けようと考えている方が増えています。米不足の影響で注目されている中、実際にどれくらいの費用がかかるのか、どれくらいの儲けが期待できるのかについて詳しく解説しま...

土地契約をする際、多くの人が抱える不安や後悔の気持ち。しかし、購入後に後悔してもすぐには戻せない現実に、どう向き合うべきかは重要なポイントです。手付金を支払った後の焦りや不安、さらに周囲の環境に対する懸念も理解できます。この記事では、そのよ...

自産自消の土地で農業を行いたい場合、農業を行うためにはいくつかの法的手続きや規制があります。土地を購入または借りる際、農業用地として使用する場合にどのような届け出が必要なのか、またはどのような制限があるのかを理解することが大切です。この記事...

土地の権利書を失った場合、特にそれが名義変更に必要な状況であれば、どのように対応すればよいのでしょうか？この記事では、権利書を紛失した場合の手続きや、名義変更の方法について解説します。 1. 土地の権利書の重要性 土地の権利書は、土地の所有...

マイホーム購入後に不安を感じることは決して珍しいことではありません。特に初めての家購入となると、期待とともに不安も大きくなりがちです。この記事では、そんな不安を和らげ、新生活に前向きに取り組むためのアドバイスを紹介します。1. 不安を感じる...

人口減少が進むニュータウンでは、土地の利用や開発に関する規制が緩和されることがあるのか気になる方も多いでしょう。特に、建ぺい率や容積率の変更について、どのようなケースで可能になるのか、またその影響について理解することが重要です。この記事では...

新しく家を建てた際に隣地の水路がどのように使用されているのか、また自分の土地や水路周辺で他人が不適切に行動している場合、どのように対応すれば良いのでしょうか。この記事では、水路や共有スペースの正しい使い方と、トラブルが発生した際の対処方法に...

土地のトラブルが発生した場合、適切に対処することが重要です。特に近隣住民が自分の土地に対して不正に関与している場合、法的な手段を検討することが必要になります。この記事では、近隣の宿泊施設建設による土地の使用問題について、どのように対処すべき...