土地

土地の売買において、建物の登記や契約書が存在しない場合、後々のトラブルに発展する可能性があります。特に、所有権や契約内容が不明瞭な場合、購入者としては慎重に行動することが求められます。本記事では、登記されていない建物が存在する土地の売買にお...

農家の田んぼで取水口から川の水を引き込んでいる場合、急な雨などで水量が増え、宅地に水が流れ込む危険性があります。このような場合、どのように対処すれば良いのでしょうか？この記事では、取水口の管理方法や急な増水時の対応策、相談すべき場所について...

土地を購入し、いざ建築を進めようとした際に、予期せぬ遺跡調査が行われることがあります。特に埋蔵文化財包蔵地外の土地でも、このような事態が発生する可能性があるため、事前の理解と準備が重要です。 埋蔵文化財包蔵地とは？ 埋蔵文化財包蔵地とは、地...

親族からの土地売買の申し出は、感情的にも法的にも非常に複雑な問題が絡んでくる場合があります。特に、家族の土地を手放すことに対しては、過去の思い入れや今後の利用方法に関する不安も生じることが少なくありません。この記事では、従兄弟からの土地売買...

青森県にお住まいで、岩手県紫波町に5000平米の土地を所有されている方にとって、土地の処分は重要な問題です。特に高齢になってくると、土地の管理や維持が難しくなり、処分方法を考えることが増えるでしょう。本記事では、公的機関などを通じた土地の処...

ドッグランの経営は犬好きの方にとって魅力的なビジネスですが、初めての経営となると資金調達や土地購入など、どこから手をつけてよいか分からないことも多いでしょう。特に、自己資金で土地を購入するか、銀行からの借り入れを選ぶべきかについては悩むポイ...

生産緑地とは、農業や自然環境を守るために都市部に指定された土地であり、都市化が進む中でもその役割を果たす重要な場所です。多くの所有者がこの土地を手放さない理由は何でしょうか。この記事では、生産緑地の所有者が土地を手放さない背景や、その意義に...

職場の隣の土地でマンションの建設が予定されているが、予定よりも進捗が遅れているという状況に直面している方もいるかもしれません。特に、1月に更地になり、5月の完成予定だった工事が全く進んでいない場合、何が起きているのかが気になるところです。こ...

土地の名義変更を行った際に贈与税が発生することがあります。特に、登記簿に登録されている土地の名義をAからBに変更する場合、どのように贈与税が課されるのか、その税額がどのように決まるのかについて詳しく解説します。名義変更と贈与税の関係登記簿に...

建蔽率や容積率は、土地に建物を建てる際に必ず守らなければならない制限の一つです。特に、建蔽率が60%に設定されている土地で59%の建物を建てる場合、ギリギリで立てることができるのか気になる方も多いでしょう。本記事では、建蔽率に関するルールや...