中古一戸建て

住宅の屋根に使用されているコロニアル（スレート）のメンテナンスや交換について、なぜ20〜30年後に金属屋根への張替が少ないのか、またその理由や屋根材の寿命について解説します。特に石綿が含まれる材質の問題や、交換の必要性についても触れます。コ...

中古の家を購入した際、不動産取得税の通知が届くことがあります。通知には課税標準額と予定税額が記載されており、どちらを支払うべきか迷うことがあるかもしれません。この記事では、不動産取得税のお知らせに記載された内容と、それに基づく支払い方法につ...

不動産の購入は大きな決断であり、特に初めての購入者にとっては不安や疑問がつきものです。質問者様が述べている通り、仲介業者とのやり取りで不安を感じることもあります。特に、書類提出の期限を急かされたり、必要な情報が共有されないといった問題は、精...

築30年を迎える戸建て住宅の玄関ドアについて、どのような状態で取り替えを検討すべきか、またリフォームの選択肢について解説します。特にアルミ製のドアの場合、断熱性が不足していると感じることがありますが、それだけでは取り替えを決定する理由にはな...

築年数が長い戸建て住宅では、リフォームを検討する方が増えています。水回りや外装、内装の老朽化や使い勝手の悪さが原因で、リフォームを決断するケースが多いです。特に、住宅の性能や見栄えが悪くなった場合、または故障した設備を修理・交換するためにリ...

中古物件を購入する際、リフォームを自分で行うことはよくある選択肢です。しかし、その場合、物件の価格が大幅に値下げされることもあります。このような値下げが嬉しいのか、それとも懸念すべきなのかについて考察してみます。この記事では、自分でリフォー...

中古木造住宅に住んでいると、特に築年数が長くなると、耐震性について不安に思うことがあります。特に、ドアバンやトラックの振動が原因で倒壊するのではないかと心配する方も多いでしょう。この記事では、築28年の中古木造住宅に関する耐震性と倒壊リスク...

築28年の中古木造住宅にお住まいの方が、ドアバンやトラックの振動で倒壊するのではないかと心配することはよくあります。ですが、気にしすぎではないかという不安も感じることでしょう。この記事では、中古木造住宅の安全性に関する一般的な情報と、倒壊リ...

中古住宅を購入する際、部屋を広くしたいと考えることがあります。特に、2部屋が壁で仕切られている場合、その壁を取り壊して1部屋にできるかどうかの判断は重要です。この記事では、壁を取り壊すことができるかを確認する方法と、その際の判断基準について...

中古戸建の購入を検討している場合、インスペクション（住宅診断）で基礎の欠損が見つかることがあります。特に築35年の住宅では、経年劣化が進んでいることが多いため、基礎の状態は重要なチェックポイントです。本記事では、基礎の欠損について、構造上の...