中古一戸建て

戸建て住宅は「維持費がかかる」とよく言われますが、実際にどの程度かかるのかは住み方や環境によって大きく異なります。本記事では、築年数の古い住宅に長く住んだ場合の修繕費の実態や、費用が少なく済むケースの背景について整理します。戸建ての修繕費は...

井戸水ポンプが時々動かなくなり、しばらくすると復旧するような症状は、単なる一時的な不具合なのか、それとも故障の前兆なのか判断が難しいケースです。特に使用年数が長い場合は、早めの点検が重要になります。断続的な停止は故障の前兆なのか井戸ポンプが...

住宅の壁に見られる縦方向のひび割れ（クラック）は、見た目だけでは危険度の判断が難しく、不安に感じる方も多い症状のひとつです。特に「構造的な問題なのか」「補修すべきなのか」は気になるポイントです。この記事では、縦クラックの種類や危険性の見分け...

中古住宅の購入では「あと少し早ければ買えたのに」というケースが実際に少なくありません。特に人気エリアや条件の良い物件では、1日違いで申込が入ってしまうことも珍しくなく、悔しい思いをする方は多いです。本記事では、不動産市場の仕組みと、同じ後悔...

中古戸建ての購入後に、別の不動産情報や過去写真を見て外壁の劣化やコーキングのひび割れなどに気づくと、「本当に雨漏りは大丈夫なのか」「見えない欠陥があるのではないか」と不安になることがあります。外壁や基礎の状態は建物の寿命に直結するため、見た...

中古住宅を趣味として購入し、すでに1件所有している中で「もう1件増やすかどうか」を悩むケースでは、ワクワク感と同時に維持管理の現実的な負担が大きな論点になります。特に草刈りや掃除、将来的な修繕まで含めると、その“めんどくささ”に耐えられるの...

中古住宅の購入を検討する際、多くの人が気になるのが「これまでどのような修繕が行われてきたのか」という点です。特に屋根の張替えや外壁補修といった大規模修繕の履歴は、住まいの安心性や将来の維持費にも大きく影響します。本記事では、住宅の修繕履歴が...

中古住宅の広告を見ると「物件価格」だけが大きく表示されているが、実際の購入ではそれ以外にもさまざまな費用が発生するため、総額が分かりにくいと感じる人は多い。本記事では、中古住宅購入時に必要となる代表的な費用項目と、トータルでどの程度の金額を...

築年数が経過した戸建て住宅や土地は、維持費や解体費用を考えると「負動産」として扱われることがあり、売却や無償譲渡を検討するケースも増えています。しかし、すぐに手放すべきかどうかは、単純な資産価値だけでは判断できず、生活環境や将来設計を含めた...

築年数が経過した木造住宅では、道路を走るトラックの振動や隣室のドアの開閉によって、わずかな揺れを感じることがあります。こうした現象は珍しいものではなく、構造や立地条件によっても大きく異なります。本記事では、振動の原因や建物の安全性、注意すべ...