中古一戸建て

中古の一戸建てを購入するときは、写真や間取り図だけでは分からない部分を実際の内覧で確認することが大切です。見た目がきれいな住宅でも、構造や設備、周辺環境に問題があると購入後に後悔する可能性があります。この記事では、中古戸建ての内覧時に確認し...

中古一戸建てを購入した後に、以前その住宅で事件や事故があったことを知った場合、「購入前に説明されていれば買わなかった」「売主に責任を追及できるのでは」と不安になる方も少なくありません。しかし、事故物件に関する告知義務や損害賠償請求が認められ...

中古住宅を購入するとき、希望条件に合った物件を見つけると嬉しい一方で、雨漏り跡や外壁のひび割れなどが見つかると購入後の不安が出てきます。特に築25年から30年程度の住宅では、経年劣化による補修が必要な箇所があることも珍しくありません。中古住...

「一戸建てはマンションより修繕費がかかる」「将来的に大きな修理費が必要になる」とよく言われます。しかし、実際に住んでいる家の状態や管理方法によって、必要になる修繕費は大きく変わります。この記事では、一戸建ての修繕費が発生する理由や、費用を抑...

一戸建てを建てる際、多くの人が悩むのが「どんな仕様や間取りを取り入れるべきか」という点です。家は長く暮らす場所だからこそ、見た目の憧れだけではなく、暮らしやすさやメンテナンス性、家族のライフスタイルに合った設計が重要になります。勾配天井や吹...

中古一戸建てを探していると、「専属専任媒介」「専任媒介」といった不動産売買の契約形態を目にすることがあります。専属専任媒介と書かれている物件は、特定の不動産会社しか扱えないように感じますが、実際には他社から紹介を受けられるケースもあります。...

中古物件を購入した後、家具や荷物を運び込む前にハウスクリーニングを依頼する方が増えています。前の住人が使用していた水回りの汚れや、普段の掃除では落としにくい部分をきれいにしてから新生活を始めることで、気持ちよく暮らし始めることができます。し...

親の住み替えや実家整理をきっかけに、親子や夫婦で中古一戸建てを共有名義で購入するケースがあります。しかし、共有名義にすると購入時の費用負担だけでなく、不動産取得税、固定資産税、将来の売却、相続などにも影響します。この記事では、親・夫婦など複...

中古住宅を購入する際、間取りや内装のきれいさだけではなく、建物の構造や床下の状態を確認することが大切です。中には床下空間を設けず、地面をコンクリートで覆う工法で建てられた住宅もあります。見た目では判断しにくい部分ですが、配管の修理や将来的な...

築29年の木造中古住宅を購入したり住み続けたりする際、「地震やトラックの振動で家が壊れないか」「突然倒れることはないか」と不安になる方は少なくありません。特に古い木造住宅では、築年数だけを見ると心配になりますが、実際の安全性は建物の状態やメ...