不動産

飲食店テナントを借りる際に必要となる保証金は、初期費用の中でも大きな割合を占める項目です。その性質や返金の有無については、契約内容によって異なります。ここでは「保証金20万円（解約引き0円）」と記載された場合の意味や、注意すべきポイントにつ...

土地の持分を複数人で共有している場合、持分者の一部が行方不明で、さらにその持分者が既に亡くなっている可能性がある場合、どのように対応すべきかについては多くの方が疑問に思うところです。特に、所在不明の持分者が亡くなった場合、その事実を知る手段...

旧借地借家法に基づく借地契約において、契約終了後に土地を更地に戻す必要があるのかは、借地人と貸地人の関係において重要な問題です。特に、借地に建物を建てた場合、その後の義務については法律でどのように規定されているのでしょうか。この記事では、旧...

住所を記入する際には、市区町村の区切りが重要です。特に「市のあとに区と町がある場合」の住所をどう書くかに迷うことがあります。この記事では、神奈川県横浜市戸塚区戸塚町のような住所の記入方法について解説します。住所の記入での基本ルール日本の住所...

日本の住所には「地名地番」と「住居表示」という2つの異なる方式がありますが、どちらも一見似ているため、区別が難しいこともあります。しかし、実際にはこれらには明確な違いがあります。この記事では、それぞれの特徴と、見ただけでどちらの方式かを判別...

不動産物件を購入する際、内覧した順番がどれほど影響するかは多くの人が疑問に思う点です。「1番手で内覧して即申し込みした場合、それ以降に内覧した人はどうなるのか？」という質問に対して、どのように対応すべきかを解説します。内覧順が物件購入に与え...

駐車場の料金が二重に引き落とされてしまった場合、返金を求める際の対応が複雑になることがあります。特に、何度も連絡を試みても解決しない場合は、ストレスや不安が大きくなります。この記事では、駐車場料金の二重払いに対する返金請求の適切な対応方法と...

商業施設を購入し、それをリノベーションして自宅として住むことは可能です。しかし、住宅に変えるためにはいくつかの注意点や手続きが必要です。特に、商業施設を住宅に変更する場合、法律的な制約や登記費用について確認しておくことが重要です。商業施設を...

リモートワークをしながら日本で賃貸物件を借りる場合、どのような条件や書類が必要なのか、気になる方は多いでしょう。特に、海外の会社からの業務委託契約を結んでいる場合や、前年の収入証明がない場合、賃貸契約に影響が出るのではないかと不安に感じるか...

埼玉県川口市は、近年注目を集めている地域であり、特に不動産市場においてはさまざまな変動が見られます。この記事では、川口市の不動産価格の推移とともに、最近問題となっているクルド人問題がその価格に与える影響について考察します。特に、住民の移動と...