土地

マイホームを購入する際、土地選びは非常に重要な決断です。特に、水路が近くにある物件では、子供の安全を考慮したいと考える方も多いでしょう。この記事では、水路の近くの土地選びについて、安全性や対策方法を詳しく解説します。水路が近くにある土地のメ...

土地購入における登記手続きは、分譲地の購入者が関与する場合、持分の移転に関して異なるパターンが生じることがあります。特に、公衆用道路などの持分が絡む場合、登記申請の順番や記載方法に悩むことも多いでしょう。この記事では、登記手続きにおける持分...

駐車場付きの戸建て住宅にガレージを設置する際、公道に面した出入り口と敷地境界に関する規制は重要な要素です。特に、敷地境界ぴったりにシャッターの出入り口を設置したい場合、法的に許可されるかどうかは気になるところでしょう。この記事では、ガレージ...

「地面師」という言葉を耳にしたことがある方も多いかもしれませんが、その意味や具体的な手口については意外と知られていないことが多いです。地面師とは、土地や不動産の権利を不正に取得し、転売して利益を得る犯罪者のことを指します。この記事では、地面...

知り合いが相続した途端に、所有している土地に関する勧誘が増えたという話はよく耳にします。では、これらの勧誘はどうして来るのでしょうか？相続を知ったためなのか、住所情報を元に調べた結果なのか、実際のところはどうなのでしょうか？今回は、相続後の...

土地の国有化を進めることで、都市整備や環境問題の解決が進むとの意見があります。特に、空き家問題やアーバンベア（都市部に出没する野生動物）など、都市と自然環境の調和に関する課題に対して効果的な解決策となる可能性があるという見方もあります。この...

土地の売却に関して、仲介業者が途中で変更されることは稀にありますが、今回はその変更が正当であるかどうか、また、変更する際に注意すべきポイントについて解説します。特に信頼していた不動産業者から別の業者に変わることに不安を感じる方のために、重要...

横7m×縦50mの土地を売却する場合、周辺の地価公示価格からどれくらい下げて売却することになるのか？また、複数の住宅と共同で土地を売却した場合、どれくらいの価格になるのか？この記事では、土地の売却価格がどのように決まるのか、その価格決定要因...

土地分割や不動産の取り扱いに関して、正確な情報を把握することは非常に重要です。その中でも、公図や14条地図がどのように更新されるのか、そしてその管理方法について理解することは不可欠です。この記事では、公図や14条地図の更新についての仕組みを...

ペアローンで家と土地を購入する際、土地の持分をどのように決めるかは重要なポイントです。特に、将来的な分割や万が一の事態に備えるため、持分を適切に決定することが大切です。この記事では、ペアローンで土地の持分を決める方法について、実際のケースを...