土地

相続税と不動産の相続手続き相続税は、相続によって取得した財産に対して課される税金であり、特に不動産の相続が発生した場合には、登記などの手続きが必要です。相続された土地や建物については、相続人がその名義を変更するために法的な手続きが求められま...

農業用地の転用と売却の基本的なプロセス日本において、農業用地の転用は原則として自治体の農業委員会の承認が必要です。農地法に基づき、農地を非農業的な用途に転用する場合、厳しい規制が設けられており、無許可での転用や売却は違法とされています。しか...

駐輪場の料金設定の仕組みとは？ 駐輪場の料金は、場所によって大きく異なることがあります。例えば、24時間150円の安価な駐輪場もあれば、同じエリアでも200円や300円を超える場所もあります。この差は、管理者や土地の条件、周辺の需要などの複...

マイホームを建てるために土地を購入した際、後から土地に関する問題が発覚することは珍しくありません。この記事では、開発許可が必要な土地に関するトラブルや、その場合に取るべき対処法について詳しく解説します。今回のケースのように、土地の購入後に建...

土留めの部分解体は可能か？土留めが隣地に越境している場合、その部分を部分的に解体し、再構築することは技術的に可能です。ただし、土留めの構造や地盤の状況によって作業の難易度が変わるため、専門家の診断が必要です。部分的な土留め作り直しのポイント...

旗竿地とは？旗竿地（はたざおち）とは、道路から細い通路を通じて奥に広がる敷地の形状を指します。旗竿のように見えることからこの名前が付けられました。通路部分が竿、奥の敷地部分が旗に見立てられています。旗竿地のメリット旗竿地の最大のメリットは、...

住む場所の選び方：直感を信じるべきか？新しい場所に引っ越す際、直感的に「この場所は合わない」と感じることは珍しくありません。住む場所の選択は、個々のライフスタイルや価値観に大きく依存するため、自分自身の感覚を重視することが大切です。土地のフ...

Googleマップでモザイクがかかっている土地の意味とは？Googleマップで土地を確認した際に、モザイクがかかっていることに気づくことがあります。特に家を建てるために土地を購入しようと考えている場合、そのモザイクの意味が気になるかもしれま...

土地権利は所有権とは？土地権利が所有権であるということは、購入者がその土地の完全な所有権を持つことを意味します。これは、他の権利（例えば借地権など）と異なり、土地を自由に利用できるという権利です。セットバック 約1.7m²含むとは？セットバ...

宅地造成がもたらす浸水被害の原因とは？山を削っての宅地造成は、開発地域の自然環境に大きな影響を与えます。特に近年の気候変動により、大雨による浸水被害が増加しており、開発による排水システムの不備が原因で被害が拡大するケースもあります。このよう...