土地

自分の敷地に他人のものが入り込んでいる場合、どう対処すればよいのでしょうか？本記事では、隣の家の屋根や犬走りが自分の敷地に侵入している場合について、法的な視点から解説します。また、その場合に保証金が発生するかどうかについても考察します。1....

土地家屋調査士試験に挑戦するにあたり、過去問の反復出題が多いのかどうかは気になる点の一つです。ここでは、過去問を活用した学習方法や試験の傾向について解説します。1. 土地家屋調査士試験の特徴土地家屋調査士試験は、法律や不動産に関する知識を求...

土地を貸す際に発生するトラブルの一つとして、契約開始時期や支払いに関する問題があります。特に、建物の着工が遅れる場合、賃貸契約の条件がどのように影響するかについては多くの疑問が生じます。この記事では、コンビニへの土地貸しに関する支払いのトラ...

市街化調整区域で戸建の新築を考えている方にとって、土地の状態や手続きは非常に重要です。特に、土地が畑の地目である場合、農地転用や開発許可が必要となります。この記事では、土地を引き渡してもらう際に必要な手続きと、現状地目が畑の状態で整地を行う...

相続税の軽減措置として注目される「小規模宅地等の特例」は、一定の条件を満たす場合に相続した土地の評価額を大幅に減額できる特例です。今回は、特に家族構成や共有名義での適用条件について解説します。小規模宅地等の特例とは？小規模宅地等の特例は、相...

分譲地を選ぶ際、区画の向きや道路の出入り口、周辺の交通状況など、考慮するべきポイントは多岐にわたります。特に、南向きと北向きの家にどちらが向いているのか迷うことがあります。この記事では、南向きと北向きそれぞれの区画の特徴を比較し、どちらを選...

山間部の一軒家で、地面が崩れそうな場所がある場合、土砂崩れや斜面崩壊のリスクを事前に評価することが非常に重要です。特に、地質や土壌が古生層にある場合、時間が経つにつれて自然の力で崩れる可能性が高くなります。この記事では、そうしたリスクを見極...

土地を転用して家を建てる際、境界確定は重要な手続きの一つです。特に、農地を分筆して住宅用地に転用する場合、境界が確定していないと問題が生じることがあります。この記事では、境界確定の意味、手続き、そしてその際にかかる費用について解説します。境...

固定資産税納税通知書に記載されている土地と建物の評価額と、遺産相続の際に司法書士が作成した評価レポートに記載された評価額に差がある場合、どちらが正しいのか気になることもあります。特に1000万円以上の差があると、その差が何に起因しているのか...

土地の名義変更が無事に完了した後、司法書士に支払う際に受け取るべき書類についての疑問を持つ方も多いでしょう。この記事では、名義変更の手続き後に司法書士から受け取るべき書類や注意点について解説します。名義変更手続き後に受け取るべき書類とは？名...