土地

分譲地を購入する際、土地の造成状況や使用されている土の品質は非常に重要です。特に、盛り土に石や瓦破片、空き缶などが混じっていると、土地の利用に支障をきたす可能性があります。この記事では、分譲地で盛り土にガラが混じっている場合、どのような問題...

家や土地の名義変更は、家族間でも慎重に行うべき手続きの一つです。特に父親名義の家と土地を息子名義に変更する場合、単純な手続きに見えても、さまざまな税金や手数料が関わってきます。この記事では、名義変更に必要な費用とその内訳について詳しく解説し...

元町中華街周辺は横浜市内でも観光名所が集まり、アクセスも良好なエリアとして知られていますが、意外にも土地代はそれほど高くないことが多いです。なぜ、このエリアの土地代が他の横浜市内のエリアに比べて比較的安価なのか、また治安や災害リスクの影響が...

土地の相続に関連する手続きは、多くの書類や証明が必要で、その手続きがスムーズに進むように注意しなければなりません。特に「固定資産税評価証明書」を添付しなければならないケースが多いですが、納付書が代用できるのかどうかについて疑問を持つ方も少な...

神戸マラソンは、毎年多くのランナーや観客が参加し、神戸市を舞台にした大規模なイベントとして知られています。しかし、市民にとってはこのイベントが生活に影響を与える可能性もあります。本記事では、神戸マラソンがもたらすメリットとデメリットを整理し...

市街化調整区域は開発や建築に厳しい規制がかかる地域です。そのため、プレハブを設置する際にも特別な注意が必要です。本記事では、市街化調整区域でのプレハブ設置におけるルールや撤去指示を回避する方法について解説します。 市街化調整区域とは？ 市街...

注文住宅を建てる際、土地の向きは日当たりや住環境に大きく影響を与えるため、慎重に選びたいものです。特に南向きと南東向きの土地では、どちらがより良いのか迷われる方も多いでしょう。本記事では、南東向きの土地の特徴や利点を詳しく解説し、南向きとの...

土地活用や区画整理に関連する用語として「換地処分」や「分筆・合筆」がありますが、これらの関係性や具体的な意味について理解が難しいという方も多いのではないでしょうか。本記事では、これらの概念を分かりやすく解説し、それぞれがどのように関連してい...

解体更地渡しの土地を購入する際、土地の決済日から建築工事を開始するまでの期間について不安に感じる方も多いのではないでしょうか。建築工事のスムーズな進行には、解体作業や手続き、設計の最終確認などが関係します。本記事では、一般的な流れや注意点に...

閉店したスーパーの敷地が長期間にわたり放置されるケースは珍しくありません。そのような土地の所有権がどうなっているのか、なぜ売却されないのか疑問に思う方も多いでしょう。本記事では、閉店したスーパーの敷地が放置される背景やその理由について解説し...