土地

閉店したコンビニの跡地に、また別のコンビニがオープンする光景を見かけることがあります。「前の店が潰れた場所なのに、また同じジャンルの店を出して大丈夫なの？」と疑問に感じる人も少なくありません。しかし、店舗出店では単純に縁起や過去の閉店だけで...

土地を売却した際、買主に対して行われる重要事項説明ですが、売主側にも重要事項説明書の控えが渡されることがあります。そのため「売主なのに重要事項説明を受ける必要があるのか」「本来不要なのになぜ書類があるのか」と疑問に感じる方も少なくありません...

相続などで取得した土地の中には、使う予定がないにもかかわらず固定資産税や管理費だけが発生し続けるものがあります。特に道路に直接接していない土地や農地、建物付きの空き地などは、一般的な住宅地のように簡単に売却できないケースがあります。しかし、...

土地を所有している場合、「自分の土地がどこからどこまでなのか」を正確に確認したい場面があります。しかし、登記事項証明書には地番や面積などの情報は記載されていても、実際の土地の形や境界位置までは分かりにくいことがあります。この記事では、土地の...

先祖が所有していた土地の規模や所在地を調べたい場合、現在の登記情報だけでは分からない過去の土地所有状況を確認する必要があります。そのような調査で役立つ資料の一つが「旧土地台帳」です。旧土地台帳は、明治時代から昭和初期頃に作成された土地の記録...

東京都心では住宅や商業施設の土地が非常に貴重になっているため、「なぜ都心の一等地に墓地が存在するのか」と疑問に感じる人も少なくありません。しかし、都心の墓地は単なる空き地ではなく、長い歴史や地域社会との関わりの中で現在の形になっています。こ...

新しく家を建てた後、近隣住民との関係で悩むケースは少なくありません。特に、隣家の木の枝や落ち葉が敷地内に入ってきたり、許可なく土地へ入られたりすると、不快感や不安を感じることがあります。この記事では、隣家の植物が自分の土地へ越境している場合...

相続した土地や家を売却する場合、売却によって利益が出ると譲渡所得税の対象になることがあります。その際に重要になるのが、売却価格から差し引ける費用（取得費や譲渡費用）には何が含まれるのかという点です。特に、家を建てるまでの間に利用したつなぎ融...

土地探しをしていると、周辺相場より大幅に安い土地を見つけることがあります。その理由の一つとして、土砂災害警戒区域に指定されているケースがあります。価格だけを見ると魅力的に感じますが、新築住宅を建てる場所として考える場合は、安全性や将来的なリ...

長年暮らした家を手放す決断は、単純に金額だけでは決められないものです。特に築年数が古くても現在問題なく住めている家の場合、「売った方がいい」と「まだ住みたい」という気持ちが両方出てきて、なかなか答えが出ないことがあります。この記事では、築古...