中古一戸建て

中古戸建てを購入した際、お風呂場のカビや汚れは予想外のトラブルとして発生することがあります。不動産会社や清掃業者が行った清掃が不十分であった場合、使用初日に黒カビやゴミが出るケースも少なくありません。この記事では、中古住宅購入後に遭遇する浴...

地方や郊外では数百万円で購入できる中古戸建てが珍しくありません。しかし、築32年の木造一戸建てで4人家族が住める広さにもかかわらず400万円という価格を見ると、「何か問題があるのではないか」と不安になる人も多いでしょう。本記事では、中古住宅...

自宅の屋外通路に耐久性のある塗装を施す際、NSフロアハード（日本化成㈱）の利用を検討する方が増えています。特にコンクリートの通路であれば、滑り止めや耐摩耗性も重要なポイントです。この記事では、NSフロアハードの施工費用の目安と、他におすすめ...

築古戸建てを売却する際、媒介契約の有無や契約書の内容は非常に重要です。口頭で話が進むこともありますが、書面での契約や契約不適合責任の取り扱いを確認しておくことで、後々のトラブルを避けることができます。この記事では、媒介契約、契約書の確認ポイ...

中古戸建てで吹き抜けの窓にロールスクリーンを取り付けたい場合、窓の高さがわからず困ることがあります。特に売買契約後でまだ内部に入れない場合は採寸ができず、型番や平面図から情報を読み取る必要があります。この記事では、セキスイハイムの窓型番を例...

築50〜60年の古い戸建て住宅は、安価で購入できる物件として注目されることがあります。価格が300万円前後の物件では、解体費用がかかることから「解体費を値引きして実質0円で購入できる」と聞くこともあります。この記事では、古家付き物件の解体費...

築古戸建の売却において、購入希望者との内見後に契約前にキャンセルしたい場合、迷惑にならないか不安になる方もいます。契約書作成前の段階であれば、原則として売主には法的な拘束力はありませんが、マナーやトラブル回避の観点で注意すべきポイントがあり...

築52年の古い戸建を現状のまま売却したい場合、住宅としての価値や市場での買い手の判断が大きく影響します。特にゴミが散乱している場合、内見時の印象も悪く、評価額は通常の中古住宅より大幅に下がることがあります。この記事では、築古戸建をゴミ屋敷状...

中古物件を購入する際、仲介手数料の金額に疑問を持つ人は少なくありません。物件価格の3割以上も請求された場合、適正なのか不安になります。この記事では、不動産仲介手数料の計算方法や法律上の上限、契約時に注意すべきポイントを解説します。仲介手数料...

家を出るときや帰宅したときに、近所の人と目が合ったり、見られているように感じたりした経験がある人は少なくありません。特に実家や昔からの住宅街では、近隣住民同士がお互いの存在を自然に認識していることも多く、それが気になる場合があります。しかし...