中古戸建てのお風呂のカビ対策と清掃業者の清掃範囲について解説

中古戸建てを購入した際、お風呂場のカビや汚れは予想外のトラブルとして発生することがあります。不動産会社や清掃業者が行った清掃が不十分であった場合、使用初日に黒カビやゴミが出るケースも少なくありません。この記事では、中古住宅購入後に遭遇する浴室カビの原因と、適切な清掃・対策方法について解説します。

中古住宅購入後の水回り清掃の一般的な範囲

不動産会社が清掃業者に依頼する場合、通常は目に見える部分や排水口周りを中心に清掃します。換気扇や壁の四隅、浴槽下などの細かい部分までは必ずしも完全に清掃されないことがあります。

そのため、使用前に再度軽く水をかけるなどの確認が推奨されます。目立つ汚れがない場合でも、カビの胞子は残っていることがあります。

浴室は湿気が多く、換気が不十分だとカビが発生しやすい環境です。中古住宅では長期間使用されていた場合、壁の目地や天井、シーリング部分に黒カビが潜んでいることがあります。

目に見えない部分に残ったカビ胞子は、初めてシャワーで水をかけた際に浮き出ることがあり、使用者が想定外に感じることがあります。

黒カビが発生している場合は、塩素系漂白剤や市販のカビ取り剤を使用して除去します。浴室用ブラシやスポンジで、壁の四隅や天井の継ぎ目を丁寧にこすります。

清掃後は十分に水で洗い流し、換気扇を回して湿気を逃がすことが重要です。また、浴室乾燥機や扇風機を利用して乾燥させると再発を防ぎやすくなります。

中古住宅購入時に清掃業者へ依頼する場合、どの範囲まで清掃するかを明確に確認しましょう。エアコンや換気扇、天井や壁の四隅など、見えにくい箇所の清掃も含まれるかを事前に確認すると安心です。

清掃のレベルや範囲を契約書や見積もりで確認し、不明点は必ず質問しておくことがトラブル防止につながります。

中古戸建てのお風呂では、不動産会社の清掃だけでは黒カビやゴミが完全に取り切れない場合があります。購入後は浴室全体の状態を確認し、必要に応じて自分で清掃するか、専門業者に依頼することが重要です。適切な清掃と換気対策により、快適で衛生的な浴室環境を維持することができます。