中古一戸建て

築4年半の中古一戸建てを売却しているが、内見は多く受けるものの、申し込みに繋がらないという悩みを持つ売主様へ。この記事では、売却活動を成功させるためのポイントや、内見時の立ち振る舞い、さらには申し込みをもらうためのアプローチ方法について詳し...

気に入った中古住宅を見つけたものの、販売から4ヶ月が経過していることに不安を感じている方も多いでしょう。4ヶ月間売れないことが普通なのか、それとも何か問題があるのか、判断に迷うことがあります。この記事では、4ヶ月間売れない中古住宅の理由や、...

お気に入りの中古住宅を見つけたものの、4か月間売れない理由が気になる方も多いでしょう。このような場合、どのような点を確認すべきか、また4か月という期間は普通なのか、詳しく解説します。1. 4か月間売れない理由はどこにあるのか？通常、中古住宅...

気に入った中古物件がなかなか売れないと、不安になりますよね。今回は、売れない理由と、物件選びの際に確認すべきポイントについて説明します。1. 売れない理由：市場の動向と競争物件が4ヶ月も売れない場合、市場の動向や競争が影響している可能性があ...

中古住宅と新築住宅、それぞれにメリットとデメリットがあり、どちらを選ぶかは慎重に検討すべきです。特に価格、土地の広さ、周囲の環境などが決め手となることが多いです。本記事では、具体的な条件を比較しながら、購入にあたって考慮すべきポイントを解説...

中古物件を購入する際、特に空き家で売りに出されている物件の場合、固定資産税の負担が誰にあるのか気になるポイントです。物件が売れる前に誰がその税金を支払うのか、また専任媒介契約が関係するのかについて詳しく解説します。中古物件の固定資産税とは？...

中古住宅を購入する際、築年数やリフォーム歴は重要な決定要因です。特に、築30年の物件と築21年の物件でリフォーム内容が異なる場合、その選択に迷うこともあります。この記事では、築年数とリフォーム内容を踏まえ、どちらがより魅力的な選択肢となるか...

古い家に住んでいると、雨漏りのリスクを避けることができない場合があります。特に築20年以上の家では、雨漏りが見つかることが多いですが、普段の生活の中でどのように点検を行うべきか悩んでいる方も多いでしょう。この記事では、雨漏り点検の重要性と効...

築28年の中古木造住宅を購入する際に「簡単に崩れないか？」という心配は多くの方が抱える疑問です。木造住宅は経年劣化が進むため、購入前にしっかりと状態を確認することが重要です。この記事では、中古木造住宅の耐久性とその確認方法について解説します...

新築でなく中古住宅を購入した際、思いもよらない問題が発生することがあります。その一例が雨漏りの問題で、特に「無落雪」の住宅で見られることがあります。この記事では、このような問題に直面した場合に、どのように対応するべきか、そして不動産会社の説...