中古マンション

中古マンションを購入する際、築年数や管理費、駐車場などさまざまな要素が決定のポイントとなります。特に、築40年弱の物件と築20年弱の物件を比較する場合、どちらが自分にとって適切なのか、慎重に検討する必要があります。この記事では、具体的な違い...

マンションの価値が「0」になることはあるのかという疑問に答えるために、まず不動産の価値がどのように決まるのかを理解することが重要です。マンションの価値は、土地の価値、建物の状態、周囲の環境など、さまざまな要素によって影響を受けます。ここでは...

マンションの駐車場スペースを物置場として賃貸することを検討する場合、いくつかの法律的な注意点や手続きが必要です。特に管理組合が関与する場合や、住人の意向を尊重しながら進める場合、しっかりとしたルールを理解しておくことが重要です。この記事では...

分譲マンションで玄関ドアが共有部分か専有部分か、またドアノブの故障時に修理費用を誰が負担するべきかについて解説します。管理人から配られた物を玄関ドアノブにぶら下げる行為が問題になる場合についても触れます。マンションの玄関ドアは共有部分か専有...

マンション管理組合における契約手続きについて、特に総会での承認後、理事長がそのまま契約書に調印することが一般的な慣例となっている場合、理事会での確認や決議を経るべきかという疑問が生じます。本記事では、総会と理事会の役割や、契約手続きにおける...

今回は、TOTOのサザナユニットバスにおける排水口サイズと、マンション用RWシリーズの排水口との互換性について解説します。また、サザナ専用の排水溝カバーが他のシリーズでも使えるのかについても触れていきます。サザナユニットバスとRWシリーズの...

マンションの価値は、立地や年数、周辺の市場状況によって大きく変動します。質問者さんのように、25年経過して元々2600万円で購入したマンションが1990万円で売れる場合、一般的に考えればどうなのか、今回はその点を解説します。マンションの価値...

新しい中古マンションを購入した際に、家財保険の加入を考えるのは非常に重要です。特に、家財保険は、万が一の事故や災害に備えるためのものですが、その必要性をどのように判断すべきか迷う方も多いでしょう。この記事では、家財保険の加入を検討する際のポ...

リフォームを依頼したものの、施工中にさまざまなトラブルが発生することがあります。特に、マンションのユニットバスのリフォームで発生した問題について、どのように対応すべきかを解説します。1. リフォームのトラブル事例リフォームの際、最初に計画し...

障害者で非課税世帯の方が住宅を購入した場合、課税世帯になるのか、また住宅購入に伴う税金や医療費控除に関する影響については気になるところです。本記事ではそのような疑問を解決するために、障害者が住宅購入後に受ける可能性のある影響について解説しま...