中古マンション

マンション管理組合では、規約を守り、適正な運営を行うことが非常に重要です。今回は、理事会や委員会のメンバー選定、外部委託管理業務、そして管理者の役職に関する規約違反について解説します。適切な運営を行うために、知っておくべきルールを詳しく見て...

目黒駅までバスで5分という立地の中古マンションが資産価値としてどのような評価を受けるのか、またその便利さについて気になる方も多いでしょう。都内でも人気のエリアである目黒周辺は、交通アクセスや生活環境の良さから、多くの人々に注目されています。...

中古マンションを購入する際、契約時や引き渡し時に発生する仲介手数料については、よく疑問が生じるポイントの一つです。特に、仲介手数料の支払い方法やタイミングについては、事前にしっかり確認しておくことが重要です。今回は、契約時と引き渡し時の支払...

タワーマンションのエレベーター点検費用が高いと感じることは多いです。特に、管理費が大きな負担になる中で、点検費用がどれくらい妥当なものなのか、また、他社に依頼することができるのかは、管理組合や住民にとって重要な問題です。この記事では、エレベ...

マンション管理費の未払いは、管理組合にとって大きな課題です。住民との関係を円滑に保ちながら、適切な手続きを踏むことが重要です。本記事では、管理費未払いの住民に対する対応方法と管理会社との連携のコツについて解説します。マンション管理費の未払い...

マンションの漏水問題は、住民にとって非常に深刻な問題です。特に、漏水の原因が特定できない場合、上階の住人がどのような対応をすべきか、また階下の修繕費や調査費用を誰が負担するのかについては、法律や管理規約に基づいた判断が必要です。この記事では...

マンションにおける消防設備の点検は、火災予防のために重要な役割を果たします。特に消火器や火災センサー、消防ホースなどは、使用期限や耐用年数に関して定期的なチェックが必要です。では、これらの点検項目に使用期限の確認は含まれているのでしょうか？...

マンションオーナーとして、排水管や設備の老朽化によるトラブルは避けられないものです。しかし、特に隣人とのトラブルが絡むと、どう対応すべきか分からない方も多いでしょう。この記事では、漏水によるトラブル対応のポイントや、管理会社や保険との関わり...

マンションの消防点検は、安全管理の一環として必須ですが、住人が不在の際に管理人や業者が入室することに不安を感じる方も多いでしょう。特に、通知が急であったり、日時変更が受け付けられない場合、トラブルに発展しないか心配になることもあります。この...

息子さんが樽商（樽商業高校）に通うことを考えているとのことですが、周辺で食事をどこで取るかは大事なポイントですね。特に内山下宿という場所で食事を取ることができるという情報を見つけたという方も多いはず。ここでは、内山下宿での食事プランや月々の...