中古マンション

住宅購入時に贈与を受けた場合、売却時にその贈与がどのように影響するのかについては、税務上の取り扱いを正確に理解することが重要です。特に、贈与を受けた金額がその後の売却益にどのように関連するかについて疑問を抱えている方も多いでしょう。本記事で...

中古マンションの購入を検討している場合、物件の立地や価格だけでなく、管理状態や修繕積立金の状況も非常に重要なポイントです。特に修繕積立金が不足している物件や、管理組合の問題がある場合、将来的なリスクが高まります。この記事では、修繕積立金の不...

マンションを購入する際、販売が一期、二期と分かれている場合があります。これは一見すると売り急がせるような戦略に見えるかもしれませんが、実際には販売のタイミングを調整し、マーケティング効果を高めるための手段です。この記事では、マンション販売に...

マンションの入口に路駐された車が長期間放置されると、他の住民にとっては非常に迷惑な問題となります。この問題は、周囲に通行を妨げたり、事故を引き起こす可能性もあるため、早急な対策が求められます。この記事では、マンション内の路駐問題に対して、警...

分譲マンションの管理規約に「犬、猫、又は他の居住者に迷惑をかける恐れのある動物の飼育を禁止する」と記載されている場合、具体的にどの動物が対象となるのでしょうか？特に、犬や猫以外のペット（うさぎ、ハムスター、インコなど）について心配している方...

海の目の前に住むマンションには、素晴らしいロケーションや眺めが楽しめるという魅力があります。しかし、海沿いの地域に住むことによる湿気や塩害など、注意すべきポイントも多くあります。ここでは、実際に海の近くに住んでいる方々の体験をもとに、海沿い...

離婚を考え、年収アップとマンション購入を目指す方に向けて、現実的な計画とそのために必要な準備について解説します。年収300万円で、子育てや副業を行いながらマンション購入を目指す場合、どのようなアプローチが現実的なのかを考えます。マンション購...

東京都の物件を県外の不動産会社が所有していることについて疑問を感じる方も多いでしょう。この記事では、そのような状況がなぜ起こるのか、また、信頼性の低い不動産会社を選ばないためにチェックすべきポイントについて詳しく解説します。県外の不動産会社...

分譲マンションの管理組合において、監事の選任は重要な役割を担っています。監事は、管理組合の活動が適切に行われているかを監視し、財務などに不正がないかチェックする役割があります。しかし、監事をどのように選任すべきか、特に輪番制で選んだ場合の不...

マンションにおける不法侵入問題では、侵入者が住人であるか、知人であるか、あるいは本当の不法侵入者であるかを判断することが重要です。この記事では、不法侵入が発生した場合にどのようにその人物の正体を確認するか、そして適切な対応方法について解説し...