中古マンション

マンションの解体を進める際、アスベストの存在は大きな問題となります。特に、解体業者がアスベストを検出した場合、どのように対処すべきか、また検査結果に不安を感じることもあるかもしれません。今回はアスベスト検査に関する重要なポイントを解説し、解...

中古マンションを購入し、給湯器の交換に関する不安を抱えている方に向けて、給湯器の交換プロセスと、特に床暖房対応の給湯器について詳しく解説します。マンションに床暖房がついている場合、給湯器の交換時に対応した製品を選ぶ必要がありますが、実際にど...

現在、収入のない状態でマンションの売買契約を結べるか不安な方に向けて、世帯主としての契約についての情報を解説します。特に、夫が海外赴任中で、自分自身が収入のない場合でも不動産購入が可能かどうか、必要な手続きや考慮すべきポイントを紹介します。...

分譲マンションのリフォームを自分で行う際には、賃貸住宅と異なり注意しなければならない点がいくつかあります。特に、建物の構造や管理規約に影響を与える工事には制約があり、施工内容によっては後々トラブルに繋がることも考えられます。この記事では、分...

マンションの分電盤の取替工事に関して、特に40年近く未交換の状況での対応方法や、取替が必須かどうかに悩む方も多いでしょう。この記事では、分電盤の取替工事が必要かどうか、またその費用が妥当かについて、詳しく解説します。分電盤取替工事が必要な理...

中古マンションの購入を検討している際、仲介業者との信頼関係は非常に重要です。もし担当者の対応に不安を感じた場合、別の不動産業者に変更することはできるのでしょうか？この記事では、仲介業者の変更方法とその際の注意点について解説します。不動産仲介...

中古マンションの購入を検討する際に、長期修繕計画は非常に重要な要素です。特に、大規模修繕にかかる費用や、一時金の支払いに関する不安を感じている方も多いでしょう。本記事では、長期修繕計画における一時金の負担や、修繕積立金の増額について、実際に...

事故物件といった過去の出来事に関して、住んでいる部屋に不安を感じることがあります。特に、物件にヒビや凹みがある場合、その原因や影響についての疑問が湧くことも少なくありません。この記事では、事故物件に関する不安や、物件の異常を感じた場合の対処...

中古物件の購入後に瑕疵が見つかった場合、その費用負担について悩む方が多いです。本記事では、売主と買主の責任分担に関する基本的な考え方や、売主の瑕疵責任について詳しく解説します。不動産売買における瑕疵とは？瑕疵（かし）とは、物件に欠陥があるこ...

築年数の古い物件を購入する際、リノベーション済みであっても気になるのが、配管や給排水の状態です。特に給排水管が30年物である場合、長期間使用されている配管の劣化が心配になります。本記事では、給排水管を交換する必要があるか、また交換する場合の...