中古マンション

タワーマンションに住む際、外部のイメージや住民の行動が資産価値にどのような影響を与えるのかは重要な関心事です。特に、ロビーで見かける外人が引きずったスーツケースやその他の外的要因が不動産の価値にどう影響するかについて考察していきます。タワー...

マンションの大規模修繕工事において、予算の変更や工事内容の変更が続くと、住民や理事の不安を招くことがあります。このような状況でどのように対応すべきか、また理事会や総会での進め方について解説します。大規模修繕工事の予算変更についてマンションの...

築50年の借地権マンションのリノベーションを検討している場合、特にローンの組み方には注意が必要です。特に、低金利での有担保ローンを希望する場合、物件が借地権であることや旧耐震基準であることが審査に影響を与える可能性があります。本記事では、そ...

分譲マンションを購入しようと考えたとき、情報収集は非常に重要です。どこで、どのように物件を調べるかで、理想の物件に出会えるかが決まります。ここでは、おすすめの分譲マンションを探すためのサイトやアプリについてご紹介します。1. 人気の不動産検...

住宅購入は人生の中でも大きな決断の一つです。特に子育て世帯の場合、生活の質を維持しつつ、無理のない支出で理想的な住まいを手に入れたいと考えることは非常に重要です。今回は、年収1,000万円で3,500万円のマンション購入を検討されている方に...

マンションの理事会と管理会社は、物件の運営において非常に重要な役割を担っています。しかし、時には管理会社と理事会が過度に関わりすぎ、癒着の問題が生じることもあります。この問題を避け、透明性の高い理事会運営を実現するためには、どのような対策が...

マンション理事会の役員任期を2年とし、毎年半数を改選する制度について、どのようなメリットやデメリットがあるのでしょうか。この記事では、任期を短くして役員の交代頻度を上げることの実情、メリット、デメリット、そして反対意見について解説します。1...

古い給湯器を使用している場合、設定温度と異なる温度の湯が急に出てきたり、急に熱湯が出てきてしまうことがあります。これは特に、古いマンションやボロアパートでよく見られる問題です。この記事では、給湯器が故障している可能性についての確認方法と、そ...

築年数の古いマンションに住んでいると、設備の劣化により予期せぬトラブルが発生することがあります。その代表的なものが水漏れです。特に下の階に被害が及んだ場合、入居者としてどのように対応すべきか悩む方も多いでしょう。この記事では、水漏れトラブル...

岡山市北区でマンション購入を検討している方へ、1500万円〜3000万円の予算で、居住用であり将来的に売却を見込んでいる場合、どのようなマンションを選ぶべきか、またお得に購入するためのポイントをご紹介します。この記事では、具体的なマンション...